房屋已经登记怎么起诉
最新修订 | 2025-01-09
428浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
如果房屋已经完成登记，而你想要通过起诉来维护自身权益，那么需要依据具体的诉求以及引发纠纷的事由，来明确相关的诉讼方向。
下面为你详细介绍常见的情况及相关要点：
一、产权纠纷
在房屋产权登记方面，如果存在异议，例如你认为登记出现错误，进而侵害到了自己合法的产权。
这种情况下，证据的收集就显得尤为重要。
你需要仔细整理并准备相关证据，准备好这些证据后，你可以以不动产登记机构或者错误登记的相关方作为被告，向房屋所在地的人民法院提起确权之诉，恳请法院确认你对该房屋拥有真实的产权。
二、合同纠纷
当在房屋买卖、租赁等合同的履行过程中产生纠纷，并且该纠纷涉及到已经登记的房屋时，你需要做好充分的准备。
首先要准备好合同文本，确认其中各项条款是否清晰明确；同时，整理履行过程中的相关凭证，如交付房屋的记录、租金支付记录等。
然后，以合同相对方为被告，向具有管辖权的法院提起合同纠纷诉讼，要求对方按照合同约定承担相应的违约责任等。
在正式起诉之前，建议你咨询专业律师，以便更好地准备诉讼材料，确定最为合适的诉讼策略。
案情回顾:
小朱购买房屋后发现产权登记错误，认为自身合法产权受侵害，与不动产登记机构产生产权纠纷。此外，小李与小胡在房屋租赁合同履行中涉及已登记房屋产生合同纠纷。争议点在于产权归属及合同违约认定。
案情分析:
1、对于小朱的产权纠纷，关键在于证据收集。其应准备好购房合同（含房屋信息、价格、付款方式等）、付款凭证（含付款时间、金额等）及产权归属协议等，向房屋所在地法院提起确权之诉。
2、针对小李与小胡的合同纠纷，需准备好合同文本，确认条款清晰，整理交付房屋记录、租金支付记录等凭证，以合同相对方为被告，向有管辖权法院提起合同纠纷诉讼，要求对方承担违约责任。
0
房产纠纷案件·推荐文章
-
已经登记过离婚第二次离婚还需要登记吗
-
已经登记过礼钱离婚后能返回吗能，已经登记过礼钱会返回，并且会根据结婚时间长短确定返还额度，而结婚时间应以实际共同生活时间为标准，若是实际共同生活一年内提出离婚的，彩礼可在半数以上酌定返还额度;实际共同生活两年内提出离婚的，可在半数以下酌定返还额度;超过两年的一般不予返还。
-
已经登记结婚了能退彩礼钱吗登记结婚后也可以让女方退彩礼钱，但让女方退彩礼钱建立在离婚的基础上，而且离婚时需要证明，登记结婚后没有在一起共同生活过，或者给彩礼造成男方家庭生活困难。若不存在离婚这种状况，男方当然不能无缘无故的让女方退还彩礼。
彩礼
-
一房二卖已经登记怎么处理处理“一房两卖”的策略：先确认房地产是否完成变更登记，登记者拥有所有权；未完成登记则根据购房费用支付情况定产权。全额支付者有权获产权。合同签署顺序也影响产权归属，优先签约者更可能获得房屋所有权。
-
已经离婚在登记要离婚证吗离婚再登记不一定需要当事人提供离婚证。如果是通过法院起诉离婚(诉讼离婚)的，则双方是没有《离婚证》的，只有法院的相关离婚判决书或者离婚调解书作为离婚凭证。只有之前是协议离婚的，再登记结婚才需要提供离婚证。
结婚
-
已经被登记的专利权能否拍卖？已经被登记的专利权能被拍卖，这是专利权也属于财产类型的权利。对于那些债务关系建立的时候，专利权人以自己的专利作为担保，但是债务到期之后并不能偿还债务的情形，债权人可以向法院提出强制执行的请求，法院在受理此类请求之后，就有可能会采拍卖的方式来处置专利权。
专利
问题没解答? 125581人选择咨询律师
房屋已经登记怎么起诉
一键咨询
已经离婚在登记要离婚证吗
离婚再登记不一定需要当事人提供离婚证。如果是通过法院起诉离婚(诉讼离婚)的，则双方是没有《离婚证》的，只有法院的相关离婚判决书或者离婚调解书作为离婚凭证。只有之前是协议离婚的，再登记结婚才需要提供离婚证。
10w+浏览
婚姻家庭
您好，在高速上我方正常行驶，旁边车道大货车突然爆胎导致我方被撞离车道，且车上有人受伤，且车已经无法使用，交通事故认定书为双方无责，对方有交强险，保险公司已赔车损，请问人身赔偿是要怎么索要？
[律师回复] 你好，具体什么情况呢？方便沟通下吗？
4.6w浏览
问题紧急？在线问律师 >
4896 位律师在线，高效解决问题
已经被登记的专利权能否拍卖？
已经被登记的专利权能被拍卖，这是专利权也属于财产类型的权利。对于那些债务关系建立的时候，专利权人以自己的专利作为担保，但是债务到期之后并不能偿还债务的情形，债权人可以向法院提出强制执行的请求，法院在受理此类请求之后，就有可能会采拍卖的方式来处置专利权。
10w+浏览
知识产权孩子判给女方 经过女方同意带孩子回来玩 结果女方叫孩子回家 孩子不愿意 想多呆一天 女方就想强行来南方家里把孩子带走 但是南方已婚了 这样强行来家里犯法吗
[律师回复] 这是探视权的问题，一般按照双方约定。任何人不得非法侵入公民住宅。
5w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
我现在有套房子，土地使用证上的名字是亲戚，房产证上的名字是我，现在亲戚对房屋所有权产生异议，我有权单方面对房屋进行处置吗
[律师回复] 你好，具体什么情况呢？方便沟通下吗？
3.4w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6351 位律师在线，高效解决问题
已经登记结婚了能退彩礼钱吗
登记结婚后也可以让女方退彩礼钱，但让女方退彩礼钱建立在离婚的基础上，而且离婚时需要证明，登记结婚后没有在一起共同生活过，或者给彩礼造成男方家庭生活困难。若不存在离婚这种状况，男方当然不能无缘无故的让女方退还彩礼。
10w+浏览
婚姻家庭房屋征收不合规
[律师回复] 房屋征收不合规，可先收集证据，然后与征收方协商，若协商不成，可向相关部门投诉或通过法律途径解决，比如提起行政诉讼。
4w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
你好，农村自建房土地使用证上是婆婆的名字，户口本户主是大儿子的，公公是矿工户口早已迁出，还有一个小儿子，房屋拆迁大儿子能获得拆迁款吗
[律师回复] 房屋拆迁款的分配需综合多种因素。一般来说，婆婆是土地使用证权利人，有较大决定权。但也要考虑家庭实际情况和当地政策等，可协商解决，协商不成可通过法律途径明确各自权益。
4w浏览
员工私自收了6000元，查到了已经归还钱，可以提起诉讼吗
[律师回复] 虽已归还，但私自收钱行为仍可能违法。可综合考虑情节等因素决定是否诉讼。若要诉讼，准备好相关证据，通过合法途径提起。
3.2w浏览
我是孕妇、前几天我老公和某个人发生口头争执、然后那个人拿东西扔我刚好扔在腰部导致肚子疼住院先兆流产、我21年有情感障碍类的精神疾病、在22年已经完全治愈、没有复发、现在发生这个事情导致我受到惊吓每天为这个事情精力交瘁然后又发病了、扔到我的时候我马上报警并且叫了救护车、目前对方不愿作出赔偿、在派出所也调解的不理想、现在准备走刑事案件、我应该怎么应对
[律师回复] 收集好所有证据，包括医院诊断证明等。配合警方调查，同时可考虑委托律师介入，通过法律途径要求对方承担刑事及民事责任，争取合理赔偿。
3.5w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6070 位律师在线，高效解决问题
已经登记的不动产纠纷该到哪个法院起诉
已经登记的不动产纠纷到不动产所在地的法院起诉。一般不动产登记的纠纷类型包括物权登记、异议登记和虚假登记三种，发生了纠纷后双方尽量能够私下协商解决，无法协商的就通过诉讼方式处理。
10w+浏览
合同事务一年缓刑期已经过了，两年后对方又起诉民事诉讼怎么办
[律师回复] 缓刑期过了与民事诉讼无关。对方起诉，积极应诉即可，准备好相关证据，依法维护自身权益。若有疑问，可咨询专业律师。
4.3w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
只有转账记录聊天记录立案诈骗吗
[律师回复] 仅有转账和聊天记录可能立案诈骗，但证据可能不充分。可再收集其他相关证据，如对方虚假承诺等，及时向公安机关报案，由其审查判断是否符合立案标准。
4.4w浏览
你好，公司老板让当挂名股东，也签了带持股协议及公司如果欠债与我没有任何关系的协议，但是现在公司欠钱了，我只是个挂名股东（而且已经从工商变更掉了股东名分，但是现在因为公司欠款，把我也告了，对本人有影响么
[律师回复] 虽已变更股东名分且有协议，但可能仍有一定影响。积极应诉，向法庭说明情况并提交相关证据，证明自己只是挂名且与欠款无关。
3.9w浏览
家里老人去世了 但有遗嘱 只写了一句话按手印了也有见证人 但是还有老太太在 老头没了 子女有三个 大闺女现在把老二弟弟告了老三告了把老太太告了 要求继承房屋遗产
[律师回复] 遗嘱有效，按遗嘱执行。老太太有相应权利。子女告老太太不合理。可协商或诉讼解决，由法院依法判定各方权益。
3.9w浏览
怎么查询已经登记的软件著作权?
1、向“中国版权保护中心”提出查询要求，并在缴费获取查询结果。2、登录“中国版权保护中心”网站查询。1、登录“中国版权保护中心”网站首页。2、在“版权登记大厅”栏目下的右侧，进入“计算机软件著作权登记公告”。
10w+浏览
知识产权别人把钱转到我卡上。他通过法律手段要回这笔钱，我说等核实以后给他。我也不知道他是诈骗啥，我说我到银行查了以后在处理这个事情，他现在已经通过律师给我发律师函了。
[律师回复] 先核实钱的来源，若确实非你所有，应积极配合处理。对方发律师函也不用慌，可与对方律师沟通，说明情况，按法律程序走就行。若有疑问，可再咨询律师。
3.2w浏览
快速解决“债权债务”问题
律师你好！想问一下：以租代购，一审的判决结果已出来了，二审改判的可能性大吗？
[律师回复] 二审改判可能性大小不好说，得看具体案情和证据。若对一审不服，应仔细研究判决和证据，寻找新证据或法律依据，积极准备二审，争取有利结果。
3.5w浏览
