父亲有两处宅基地两个女儿怎么分
- 律师解析
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关于父亲两处宅基地两个女儿如何分的问题，需要明确多方面的关键内容，以下为您详细阐述：
一、宅基地性质
宅基地归集体所有，农户仅拥有使用权。
这与一般的私有财产有着本质区别，不能像其他私有财产那样随意进行继承和分配。
因为宅基地是集体赋予农户用于居住等特定用途的土地资源，其所有权始终归集体，这是分配时需首要明确的基础。
二、房屋情况
若宅基地上建有房屋，且该房屋属于父亲的合法财产，那么在父亲没有立下遗嘱的情况下，女儿作为法定继承人，通常按照法定继承原则来分配房屋权益。
两个女儿会均等分配房屋权益。
这是基于法律对法定继承人权益的保障，确保公平公正。
三、户口情况
若女儿的户口仍在本集体经济组织内，并且符合当地宅基地申请条件，那么经过相关部门的批准后，有可能通过合法的途径取得宅基地的使用权。
但如果女儿的户口已经迁出本集体经济组织，一般情况下不能单独获得宅基地使用权，不过可以依法继承房屋，并且在房屋存续期间继续使用相应的宅基地。
总之，具体的分配方式要充分结合当地政策以及实际情况来确定。
在遇到复杂或不确定的情况时，两个女儿可以咨询当地的土地管理部门，以便获得准确、专业的指导和建议。
案情回顾:
小朱和小丽是姐妹俩，父亲去世后留下两处宅基地，上面均建有房屋。争议点在于两人该如何分配这两处宅基地及房屋，小朱认为应均分，小丽则觉得要考虑户口等因素再分配。
案情分析:
1、宅基地归集体所有，农户仅有使用权，不能随意继承分配，这是基础前提，所以姐妹俩不能直接分配宅基地所有权。
2、对于宅基地上的房屋，若父亲无遗嘱，作为法定继承人的姐妹俩通常应均等分配房屋权益。
3、若姐妹中有人户口在本集体经济组织内且符合申请条件，经批准可能获宅基地使用权；户口迁出的一般不能单独获使用权，但可继承房屋并在房屋存续期使用宅基地。
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