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中介多收中介费能起诉吗

#合同纠纷 最新修订 | 2025-01-09
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包敬立律师
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律师解析
以下是改写后的内容:
在一些房产交易或其他服务场景中,是可以采取起诉手段的。
当中介存在多收中介费这种违约行为时,就有了法律依据来进行处理。
根据《民法典》的相关规定,当合同一方不履行合同义务,或者履行合同义务不符合约定,就应当承担相应的违约责任,比如继续履行、采取补救措施或者给予赔偿损失等。
倘若中介多收了中介费,你完全有权要求其返还多收的那部分费用。
同时,你还可以主张因中介违约而给你带来的其他损失,像为了追回多收的费用而支出的一些合理费用等。
遇到这种情况,你可以先尝试与中介进行友好协商解决,看看能否妥善处理。
但如果协商不成,就可以向法院提起诉讼,借助法律的途径来维护自己的合法权益。
在起诉时,一定要准备好相关的证据,比如中介合同,这是明确双方权利义务的重要依据;还有收费凭证,它能清晰地证明中介多收费用的事实。
有了这些证据,将更有助于你在诉讼中取得有利的结果,维护自己的合法权益。

案情回顾:

小朱通过中介购买房产,中介多收了中介费。小朱要求中介退还多收部分并赔偿相关损失,中介拒绝,双方产生争议,协商无果后,小朱决定起诉中介。

案情分析:

1、根据《民法典》规定,中介多收中介费属于履行合同义务不符合约定,构成违约,应承担违约责任。
2、小朱有权要求中介返还多收费用及赔偿因违约带来的其他合理损失。
3、小朱起诉时,中介合同及收费凭证等相关证据能明确双方权利义务、证明多收费用事实,有助于其胜诉
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房屋中介费能怎么收费
房屋咨询费。包括口头咨询费和书面咨询费,前者按咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定;后者按咨询报告的技术难度、工作简繁结合标的额度大小计收,普通咨询报告,每份300至1000元,难度较大的报告,标准一般不超过标的额的0.5%。
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