农村屋前屋后的地方如何归属
- 律师解析
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关于农村屋前屋后地方的归属问题，具体情况如下：
一、宅基地范围内
在农村，宅基地是农民居住和生活的重要基础。
若屋前屋后的地方处于宅基地的合法使用范围内，那么通常归宅基地使用权人使用和管理。
这是因为宅基地使用权人在获得宅基地使用权后，不仅对宅基地上用于建造房屋等的区域有权益，对宅基地上的附属设施，像围墙、简易棚子等，以及一定范围内的土地也拥有使用权益。
二、集体所有但有约定
农村的土地大部分属于集体所有。
当屋前屋后的土地没有明确被划分为宅基地范围时，若村民与集体之间存在相关约定，比如约定允许村民长期使用这块土地进行农作物种植，那就按照约定来执行。
这种约定是双方达成的一种共识，保障了村民在一定程度上对土地的使用权利。
三、公共通道等特殊情况
要是屋前屋后的土地涉及到公共通道、公共设施用地等情况，就需要优先保障公共利益。
比如，该区域是村民们日常出行的必经通道，那它就属于集体管理和使用，以确保全体村民的通行权益。
总之，要明确具体归属，需查看相关的宅基地使用证、土地承包合同等权属证明文件，以及是否存在合法有效的约定。
若有争议，可通过协商、调解或法律途径解决。
案情回顾:
小朱和小李是同村村民，小朱屋前有块空地，小朱认为在自家宅基地范围内，想堆放农具，小李却称是集体土地且有约定用于公共通道，双方为此产生争议。
案情分析:
1、若该空地在小朱宅基地合法使用范围内，依据相关规定，小朱作为宅基地使用权人，有权对其使用和管理，可合理堆放农具。
2、若空地不在宅基地范围，且有村民与集体关于此土地作为公共通道的约定，那应优先保障公共利益，该土地归集体管理和使用，用于保障村民通行权益。
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