农村房屋算夫妻共同财产吗
- 律师解析
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农村房屋是否算夫妻共同财产，需要依据不同情况来具体判断，以下为您详细说明：
1.婚前建造的情况：
若房屋是一方在婚前独立完成建造的，那么一般情况下，此房屋属于该方的婚前个人财产。
在法律层面，婚前财产通常是明确归个人所拥有的，并且不会因为后续婚姻关系的持续存在而自动转变为夫妻共同财产。
2.婚后建造的情况：
当夫妻双方在婚后共同出资、出力建造房屋时，该房屋毫无疑问属于夫妻共同财产。
因为在婚姻关系存续期间，夫妻双方共同创造的财富都应视作共同财产。
3.继承或受赠的情况：
一方在婚后因继承或受赠而获得的农村房屋，原则上应认定为夫妻共同财产。
不过，如果遗嘱或者赠与合同中明确表明该房屋只归一方所有，那么就属于这一方的个人财产。
总之，判断农村房屋是否为夫妻共同财产，关键在于房屋的取得时间、双方的出资情况以及是否有明确的财产归属约定等多方面因素。
案情回顾:
小朱与小丽结婚，婚前小朱在自家宅基地用自己资金、人力建造房屋。婚后，二人又共同出资出力建造了另一处房屋。此外，小丽婚后继承了一处农村房屋，遗嘱未明确只归她一人。现二人感情破裂闹离婚，对房屋财产归属产生争议。
案情分析:
1、小朱婚前建造的房屋，属于其婚前个人财产。按照法律规定，婚前财产明确归个人所有，不会因婚姻关系转变为夫妻共同财产。
2、婚后二人共同建造的房屋，属于夫妻共同财产。因为在婚姻存续期间，夫妻共同创造的财富视作共同财产。
3、小丽婚后继承的房屋，因遗嘱未明确只归她一人，应认定为夫妻共同财产。
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