农村宅基地闹纠纷地界怎么确定
- 律师解析
-
确定农村宅基地地界纠纷，可参考以下详细方法：
1.查看相关证件确定地界：
宅基地使用证、集体土地建设用地使用证等证件是确定宅基地地界的重要依据。
这些证件通常会清晰明确地标注出宅基地的四至范围，也就是东、西、南、北四个方向的边界。
比如，宅基地使用证上可能会详细写明东边至某条道路中心线，西边至某户人家的院墙等具体信息。
通过仔细查看这些证件，能较为准确地确定宅基地的地界。
2.参照历史资料辅助判断：
要是没有相关证件，也别担心。
可以查找当时申请宅基地时的审批文件，里面可能记录了当时申请的面积、位置等信息；规划图纸能直观呈现宅基地在整体规划中的布局；村里保存的土地分配记录也能提供重要线索。
比如，当年的土地分配会议记录可能会提及某块宅基地的边界划分情况。
3.实地勘查结合协商解决：
双方可以共同邀请村里有威望的长辈、村委会成员等一同到现场勘查。
根据实际地形，像是否有河流、沟渠等，以及地物，如树木、电线杆等的分布情况，再结合以往的使用习惯，比如多年来一直以某块石头为界使用土地等，通过友好协商来确定地界。
4.申请政府依法处理：
若协商不成，可向当地乡镇人民政府或街道办事处申请处理。
相关部门会依法进行调查，走访周边群众了解情况，查阅各类档案资料，在充分掌握事实的基础上进行调解，并作出处理决定。
案情回顾:
小朱与小李就农村宅基地地界产生纠纷。小朱称按自家宅基地使用证标注，某块地属自家范围；小李则表示多年使用习惯应以此地一石头为界，争议点在于应以证件标注还是使用习惯确定地界。双方协商无果。
案情分析:
1、应先查看相关证件确定地界，如宅基地使用证等，若证件明确标注四至范围，那在确定地界上有较强证明力，本案中小朱的证件标注可作重要依据。
2、若证件缺失或存争议，可参照历史资料辅助判断，如审批文件、规划图纸等，若无此类情况，本案暂不涉及此项。
3、实地勘查结合协商解决是常用方式，本案中虽有使用习惯但与证件标注冲突，协商又不成。
4、协商不成时可申请政府依法处理，相关部门会调查、调解并作出决定。
0
问题没解答? 125676人选择咨询律师
农村宅基地闹纠纷地界怎么确定
一键咨询
农村宅基地界限纠纷怎么解决
农村宅基地界限纷争的妥善处置方法农村宅基地纠纷处理的途径有四种：协商、调解、仲裁以及诉讼。当涉及农村宅基地的矛盾产生时，当事人双方可先行进行内部和解处理，若其各自均不愿意采取此方式或无法达到预期效果，则可以转向寻求仲裁机构的介入。此外，如果其中一方对仲裁结果感到不满，可以在接收到裁决书之后的30天内，向上一级法院提起诉讼。
10w+浏览
征地拆迁农村宅基地勘测定界属于哪个部门负责
宅基地界限划分由国家国土资源管理局决定，对农村和城镇土地进行严格管控。当前推进垂直管理制度，县级土地行政主管部门负责本行政区域内农村宅基地的全面管理监督，乡（镇）人民政府负责具体管理监督工作。
10w+浏览
征地拆迁
