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房屋拆迁没房的老人怎么补偿
- 律师解析
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关于房屋拆迁中没房老人的补偿问题，具体情况及补偿方式如下：
一、有户籍在拆迁房屋内
当老人的户籍登记在被拆迁房屋处，并且满足当地拆迁政策中对于安置人口的认定条件时，通常是可以获得安置补偿的。
在实际操作中，这种补偿方式有多种形式。
比如按照人口数量来分配安置房屋，一般会根据当地的人均安置面积标准，为符合条件的老人分配相应面积的住房，以保障其后续有稳定的居住场所。
或者给予货币安置补偿款，这笔款项的数额会综合考虑当地的房价水平、生活成本等因素，让老人能够自行选择合适的居住方式。
二、无户籍但有居住权益
有些老人虽然没有房屋的产权，但长期稳定地居住在该房屋内，并且拥有合法的居住权益。
在这种情况下，拆迁方通常会考虑给予适当的补助。
例如，会给予搬迁补助，用于补贴老人因拆迁而产生的搬运费用等；还会提供临时安置补助，以保障老人在过渡期间的基本居住需求，确保其生活不受太大影响。
具体的补偿标准和方式，需要依据当地的拆迁政策以及相关法规来确定。
老人可以密切关注当地政府发布的拆迁公告，或者直接向拆迁实施部门进行咨询，从而了解详细的补偿方案。
案情回顾:
小朱是位没房老人，户籍在拆迁房屋内且符合安置人口认定条件。拆迁时，拆迁方按人均安置面积标准分配住房面积比小朱预期小，小朱不满。小胡无户籍但有居住权益，对拆迁方给予的搬迁和临时安置补助数额不满意，认为偏低，双方产生争议。
案情分析:
1、对于小朱的情况，其户籍在拆迁房屋内且符合条件，按规定应获得安置补偿。拆迁方按人均安置面积标准分配住房是常见方式，若小朱认为面积不合理，可依据当地拆迁政策，看是否存在计算错误或不合理之处，通过协商或合法途径争取合理补偿。
2、小胡无户籍但有居住权益，拆迁方给予相应补助是合理的。若小胡对补助数额不满意，可参照当地类似情况的补助标准，与拆迁方沟通协商，如协商不成，也可寻求相关部门协调解决。
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