被继承的房屋被翻建怎么办
- 律师解析
-
关于被继承的房屋被翻建的情况，需要根据不同的具体情形进行深入分析，以便明确相关权益和处理方式。
以下是详细介绍：
1.合法翻建的情形：
当翻建行为经过了合法的审批手续时，例如，已按照规定取得了相关的规划许可，且在翻建过程中严格遵守了审批要求和相关建筑规范。
在这种情况下，翻建后的房屋通常会被认定为合法建筑。
此时，继承人在继承相关权益时，需要依据继承相关法律的规定，对翻建后房屋中属于被继承人遗产部分的价值进行继承。
比如，原房屋的部分结构、材料等价值，在翻建后依然可以作为遗产的一部分被继承。
2.未经合法审批翻建的情形：
若翻建行为没有办理合法的审批手续，那么该翻建房屋很可能会被认定为违法建筑。
相关部门会依据法律法规对这种情况进行处理。
如果房屋最终被认定需要拆除，那么继承人对该房屋的继承权益必然会受到影响。
在这种情况下，继承人只能就原房屋合法部分的价值主张继承，比如原房屋在翻建前合法存在的部分结构、面积所对应的价值。
为了保障自身权益，建议继承人及时、全面地了解翻建的具体情况。
若出现争议，可通过协商、调解或诉讼等合法、有效的方式来解决。
案情回顾:
小朱去世后留下房屋，小胡作为继承人准备继承。小李未经合法审批对该房屋进行翻建，小胡认为自己继承权益受损，双方就翻建房屋的继承问题产生争议，焦点在于未经审批翻建的房屋能否正常继承。
案情分析:
1、若翻建行为经过合法审批，如取得规划许可且遵守规范，翻建后房屋为合法建筑。小胡继承时，需按规定对翻建后房屋中属于小朱遗产部分价值继承，如原房屋结构、材料价值等。
2、小李未经合法审批翻建，房屋可能被认定为违法建筑。若需拆除，小胡只能就原房屋合法部分价值主张继承，如翻建前合法存在部分结构、面积对应价值。
0
问题没解答? 125611人选择咨询律师
被继承的房屋被翻建怎么办
一键咨询
继承人擅自翻建房屋合法吗
继承人擅自违反原定规划进行农村房屋翻建不合法。根据《中华人民共和国城乡规划法》，翻建房屋必须经政府批准并遵循城乡规划法规定。违规建筑将被视为非法。单位和个人应遵守已批准的城乡规划，配合规划管理，并有权查询建设活动是否符合规划要求。
10w+浏览
婚姻家庭被继承的房屋被翻建怎么办
1w浏览2025-01-13
继承人擅自翻建房屋合法吗
继承人擅自违反原定规划进行农村房屋翻建不合法。根据《中华人民共和国城乡规划法》，翻建房屋必须经政府批准并遵循城乡规划法规定。违规建筑将被视为非法。单位和个人应遵守已批准的城乡规划，配合规划管理，并有权查询建设活动是否符合规划要求。
10w+浏览
婚姻家庭继承房屋后翻建怎么处理
1w浏览2025-01-13
农村继承的房屋可以翻建吗
农村住宅享有合法翻新的权利，但前提是必须经过政府部门的许可审批，并严格遵守《城乡规划法》的相关规定。若翻新行为不符合这些法规，将被视为违法建筑。因此，在翻新农村住宅时，务必确保遵守相关法律法规，以避免不必要的法律风险。
同时，政府部门也应加强监管，确保农村住宅翻新的合法性和规范性，维护城乡规划的秩序和公共利益。
10w+浏览
婚姻家庭翻建房屋继承纠纷如何处理
1w浏览2025-05-07
平房遗产翻建怎么继承,房屋遗产继承的程序
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着平房遗产翻建怎么继承,房屋遗产继承的程序问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
婚姻家庭农村继承的房屋翻建了会怎样
1w浏览2025-01-13
农村房屋翻建后还可以继承吗
1w浏览2025-01-03
