丈夫可以赠与妻子房产吗
- 律师解析
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关于丈夫能否赠与妻子房产的问题，答案是可以的，这属于夫妻间的财产赠与行为。
具体情况如下：
1.法律依据：依据《中华人民共和国民法典》，夫妻能够对婚姻关系存续期间所得财产以及婚前财产进行约定，可约定归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
2.赠与流程：
-签订合同：赠与房产时，夫妻双方需要签订书面的赠与合同。
合同中要清晰明确赠与房产的具体信息，比如房产的位置、面积等，同时要表明赠与的真实意思。
-征得同意：若房产是夫妻共同财产，丈夫单方赠与可能需要妻子的同意，这是为了保障双方的财产权益。
3.生效条件：赠与完成后，必须办理房产过户手续，将房产登记在妻子名下，只有这样，赠与行为才会生效，妻子也才能合法取得该房产的所有权。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻，婚后共同购买了一套房产。后来小朱想把该房产赠与小丽，便自行签订了赠与合同。但小丽认为房产是共同财产，小朱单方赠与行为未经她同意，质疑该赠与是否有效，且房产未办理过户手续，赠与是否生效存争议。
案情分析:
1、依据《中华人民共和国民法典》，夫妻可对财产进行约定，小朱赠与小丽房产属于夫妻间财产赠与行为，从法律角度有一定依据。
2、因房产是夫妻共同财产，小朱单方赠与若未征得小丽同意，可能损害小丽权益，该行为效力存疑。且未办理过户手续，赠与行为未生效，小丽未合法取得房产所有权。
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