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房屋委托公证受托人要到场吗

#房产纠纷 最新修订 | 2025-01-13
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
房屋委托公证中受托人是否到场的相关说明
1.一般情形下受托人无需到场:在正常情况下,办理房屋委托公证时,受托人是不需要到场的。
委托人可自行完成相关手续。
2.委托人需准备并提交材料:委托人要向公证机构提交一系列材料,比如委托书,需清晰写明委托事项及权限等具体内容;还有能证明自身身份的相关材料,像身份证等,确保信息准确无误。
3.公证机构进行审查核实:公证机构收到材料后,会认真审查核实委托人的身份、委托事项等内容。
通过严谨的流程,保障公证的合法性和有效性。
4.特殊情况受托人可能需到场:若委托事项比较复杂,例如涉及多处房产、产权纠纷等,或者存在一些特殊情况,公证员会根据实际情况,要求受托人到场协助核实相关信息,或是对某些问题作出详细说明。
5.具体依要求和实际情况而定:通常委托人可独自办理房屋委托公证,受托人无需到场。
不过,最终还是要根据公证机构的具体要求以及实际发生的情况来确定。

案情回顾:

小朱欲办理房屋委托公证,委托小李处理房产事务。小朱准备好材料前往公证机构,公证机构审查时,小朱认为小李无需到场。但公证员以房产涉及产权纠纷为由,要求小李到场协助核实,小朱表示疑惑,双方产生争议。

案情分析:

1、一般情形下,受托人无需到场,委托人可自行完成手续,所以小朱起初认为小李无需到场有一定合理性。
2、但此案件中涉及产权纠纷,属于特殊情况,公证员根据规定要求受托人小李到场协助核实相关信息,此要求符合特殊情况下受托人可能需到场的规定。
3、最终是否需受托人到场,应依据公证机构要求和实际情况确定,此案件中公证员要求合理。
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房屋委托公证受托人要到场吗
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房屋委托公证受托人要到场吗
1w浏览2025-01-13
委托书公证要用受托人到场吗
[律师回复] 对于委托书公证要用受托人到场吗这个问题,解答如下, 受托人不需要到场,但委托人必须到场。办理委托书公证应由委托人持本人身份证、户口簿等身份证明材料,带上委托书到公证处,在公证员面前亲自在委托书上签名按指印。公证处出具的公证书上内容主要就是“某年某月某日,某某来到我处在前面的委托书上签名按指印”。委托书一般要写清楚委托人、受托人的个人信息(姓名、性别、出生日期、现住址、身份证号码、联系电话等)、委托原因、委托事项、委托期限、是否有转委托权等等。如果要求办理委托公证的机构有固定模板的话按模板制作,如果不知道怎么写也可以到公证处后由公证员代为制作委托书。由于委托书上要写明受托人的个人信息,因此最好能提供受托人的身份证复印件。公证的收费要看具体项目
1、证明土地使用权出让、转让,房屋转让、买卖及股权转让标的额200万元以下部分,收取比例为0.25%,按比例收费不到200元的,按200元收取;200万元—1000万元部分,收取0.2%;1000万元—5000万元部分,收取0.1%;5000万元—1亿元部分,收取0.05%;1亿元以上部分收取0.01%。
2、证明其他经济合同标的额2万元以下的,收取比例为1%;2万元—10万元部分,收取0.6%;10万元—100万元部分,收取0.4%;100万元—300万元部分,收取0.2%;300万元—500万元部分,收取0.1%;500万元以上部分,收取0.05%。
3、证明民事协议每件收费200元,涉及财产关系的加倍收取。
4、证明收养关系生父母共同的,每件收费400元;生父母单方的,每件收费600元;其他监护人的,每件收费800元。
5、证明财产继承,赠与和遗赠,按受益额比率收费20万元以下的按2%收取;20万元—50万元部分按
1.5%收取;50万元—100万元部分按1%收取;100万元以上部分按0.5%收取;最低收费200元。
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法院立案受委托人需要到场吗
1w浏览2025-04-18
委托书公证要用受托人到场吗
[律师回复] 对于委托书公证要用受托人到场吗这个问题,解答如下, 受托人不需要到场,但委托人必须到场。办理委托书公证应由委托人持本人身份证、户口簿等身份证明材料,带上委托书到公证处,在公证员面前亲自在委托书上签名按指印。公证处出具的公证书上内容主要就是“某年某月某日,某某来到我处在前面的委托书上签名按指印”。委托书一般要写清楚委托人、受托人的个人信息(姓名、性别、出生日期、现住址、身份证号码、联系电话等)、委托原因、委托事项、委托期限、是否有转委托权等等。如果要求办理委托公证的机构有固定模板的话按模板制作,如果不知道怎么写也可以到公证处后由公证员代为制作委托书。由于委托书上要写明受托人的个人信息,因此最好能提供受托人的身份证复印件。公证的收费要看具体项目
1、证明土地使用权出让、转让,房屋转让、买卖及股权转让标的额200万元以下部分,收取比例为0.25%,按比例收费不到200元的,按200元收取;200万元—1000万元部分,收取0.2%;1000万元—5000万元部分,收取0.1%;5000万元—1亿元部分,收取0.05%;1亿元以上部分收取0.01%。
2、证明其他经济合同标的额2万元以下的,收取比例为1%;2万元—10万元部分,收取0.6%;10万元—100万元部分,收取0.4%;100万元—300万元部分,收取0.2%;300万元—500万元部分,收取0.1%;500万元以上部分,收取0.05%。
3、证明民事协议每件收费200元,涉及财产关系的加倍收取。
4、证明收养关系生父母共同的,每件收费400元;生父母单方的,每件收费600元;其他监护人的,每件收费800元。
5、证明财产继承,赠与和遗赠,按受益额比率收费20万元以下的按2%收取;20万元—50万元部分按
1.5%收取;50万元—100万元部分按1%收取;100万元以上部分按0.5%收取;最低收费200元。
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委托书公证要用受托人到场吗
[律师回复] 对于委托书公证要用受托人到场吗这个问题,解答如下, 受托人不需要到场,但委托人必须到场。办理委托书公证应由委托人持本人身份证、户口簿等身份证明材料,带上委托书到公证处,在公证员面前亲自在委托书上签名按指印。公证处出具的公证书上内容主要就是“某年某月某日,某某来到我处在前面的委托书上签名按指印”。委托书一般要写清楚委托人、受托人的个人信息(姓名、性别、出生日期、现住址、身份证号码、联系电话等)、委托原因、委托事项、委托期限、是否有转委托权等等。如果要求办理委托公证的机构有固定模板的话按模板制作,如果不知道怎么写也可以到公证处后由公证员代为制作委托书。由于委托书上要写明受托人的个人信息,因此最好能提供受托人的身份证复印件。公证的收费要看具体项目
1、证明土地使用权出让、转让,房屋转让、买卖及股权转让标的额200万元以下部分,收取比例为0.25%,按比例收费不到200元的,按200元收取;200万元—1000万元部分,收取0.2%;1000万元—5000万元部分,收取0.1%;5000万元—1亿元部分,收取0.05%;1亿元以上部分收取0.01%。
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3、证明民事协议每件收费200元,涉及财产关系的加倍收取。
4、证明收养关系生父母共同的,每件收费400元;生父母单方的,每件收费600元;其他监护人的,每件收费800元。
5、证明财产继承,赠与和遗赠,按受益额比率收费20万元以下的按2%收取;20万元—50万元部分按
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委托书公证要用受托人到场吗
[律师回复] 对于委托书公证要用受托人到场吗这个问题,解答如下, 受托人不需要到场,但委托人必须到场。办理委托书公证应由委托人持本人身份证、户口簿等身份证明材料,带上委托书到公证处,在公证员面前亲自在委托书上签名按指印。公证处出具的公证书上内容主要就是“某年某月某日,某某来到我处在前面的委托书上签名按指印”。委托书一般要写清楚委托人、受托人的个人信息(姓名、性别、出生日期、现住址、身份证号码、联系电话等)、委托原因、委托事项、委托期限、是否有转委托权等等。如果要求办理委托公证的机构有固定模板的话按模板制作,如果不知道怎么写也可以到公证处后由公证员代为制作委托书。由于委托书上要写明受托人的个人信息,因此最好能提供受托人的身份证复印件。公证的收费要看具体项目
1、证明土地使用权出让、转让,房屋转让、买卖及股权转让标的额200万元以下部分,收取比例为0.25%,按比例收费不到200元的,按200元收取;200万元—1000万元部分,收取0.2%;1000万元—5000万元部分,收取0.1%;5000万元—1亿元部分,收取0.05%;1亿元以上部分收取0.01%。
2、证明其他经济合同标的额2万元以下的,收取比例为1%;2万元—10万元部分,收取0.6%;10万元—100万元部分,收取0.4%;100万元—300万元部分,收取0.2%;300万元—500万元部分,收取0.1%;500万元以上部分,收取0.05%。
3、证明民事协议每件收费200元,涉及财产关系的加倍收取。
4、证明收养关系生父母共同的,每件收费400元;生父母单方的,每件收费600元;其他监护人的,每件收费800元。
5、证明财产继承,赠与和遗赠,按受益额比率收费20万元以下的按2%收取;20万元—50万元部分按
1.5%收取;50万元—100万元部分按1%收取;100万元以上部分按0.5%收取;最低收费200元。
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委托书公证要用受托人到场吗
[律师回复] 对于委托书公证要用受托人到场吗这个问题,解答如下, 受托人不需要到场,但委托人必须到场。办理委托书公证应由委托人持本人身份证、户口簿等身份证明材料,带上委托书到公证处,在公证员面前亲自在委托书上签名按指印。公证处出具的公证书上内容主要就是“某年某月某日,某某来到我处在前面的委托书上签名按指印”。委托书一般要写清楚委托人、受托人的个人信息(姓名、性别、出生日期、现住址、身份证号码、联系电话等)、委托原因、委托事项、委托期限、是否有转委托权等等。如果要求办理委托公证的机构有固定模板的话按模板制作,如果不知道怎么写也可以到公证处后由公证员代为制作委托书。由于委托书上要写明受托人的个人信息,因此最好能提供受托人的身份证复印件。公证的收费要看具体项目
1、证明土地使用权出让、转让,房屋转让、买卖及股权转让标的额200万元以下部分,收取比例为0.25%,按比例收费不到200元的,按200元收取;200万元—1000万元部分,收取0.2%;1000万元—5000万元部分,收取0.1%;5000万元—1亿元部分,收取0.05%;1亿元以上部分收取0.01%。
2、证明其他经济合同标的额2万元以下的,收取比例为1%;2万元—10万元部分,收取0.6%;10万元—100万元部分,收取0.4%;100万元—300万元部分,收取0.2%;300万元—500万元部分,收取0.1%;500万元以上部分,收取0.05%。
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