公婆婚后买房属于谁
- 律师解析
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关于房屋归属问题，具体情况需具体分析，以下为您详细说明：
1.房屋登记在公婆一方名下时：
在这种情况下，一般会将该房屋视为公婆一方的个人财产。
因为从产权登记的角度来看，登记在谁名下，通常就认定为谁的财产，这是一种常见的认定方式。
2.房屋登记在双方名下时：
通常会视为夫妻共同财产。
不过，如果双方有明确的约定，表明房屋仅归一方所有，那就按照约定来确定归属。
这种约定需要有明确的书面或者其他有效形式的证明。
3.涉及购房款由一方父母出资时：
若父母明确表示只赠与一方，那么该房屋可认定为这一方的个人财产；
若未明确表示，一般视为对夫妻双方的赠与，也就是夫妻共同财产。
4.其他影响因素：
还需考虑出资比例、借款情况等是否会影响房屋归属。
总之，要依据具体的购房情况以及相关证据来准确确定房屋的归属。
案情回顾:
小朱与小李结婚后，涉及房屋归属产生争议。公婆名下有房，小朱认为应算夫妻共同财产；另有房登记在夫妻双方名下，但小李称有约定归自己；还有房购房款由小朱父母出资，小朱主张是自己个人财产，小李不认同；且房屋出资比例等也存在分歧。
案情分析:
1、公婆名下房屋，从产权登记角度，一般应认定为公婆个人财产，非夫妻共同财产。
2、登记在双方名下房屋，若无明确约定归一方所有，通常视为夫妻共同财产，有约定则按约定确定归属。
3、父母出资购房，明确表示赠与一方的，为一方个人财产，未明确表示的，视为对夫妻双方赠与。
4、出资比例、借款情况等会作为确定房屋归属的参考因素。
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公婆婚后买房属于谁
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