按揭房属于夫妻共同财产吗
- 律师解析
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关于婚后及婚前购房财产归属问题，有以下几种常见情况：
1.婚后购房：一般来说，婚后用夫妻共同财产按揭购买的房屋，属于夫妻共同财产。
这是因为婚后夫妻双方的收入通常都被视为共同财产，用于购房的资金自然也属于共同财产范畴，所以该房屋在法律上认定为夫妻共同所有。
2.婚前一方首付：若一方在婚前用个人财产支付首付并办理按揭贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，且房屋登记在首付支付方名下。
离婚时，房屋归产权登记一方。
不过，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时要根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则，由产权登记一方对另一方予以补偿。
3.婚前双方首付：婚前双方共同出资支付首付并办理按揭贷款，房屋登记在双方名下的，该房屋属于夫妻共同财产。
需强调的是，具体情况要结合购房合同、付款凭证等相关证据综合判断。
案情回顾:
小朱和小李结婚后，用夫妻共同财产按揭购买了一套房屋。后两人感情破裂闹离婚，在房屋归属问题上产生争议，小朱认为自己收入多贡献大，房屋应归自己；小李则认为是共同财产购买应平分。此外，小胡婚前首付购房，婚后夫妻共同还贷，离婚时也对房屋补偿问题有分歧。
案情分析:
1、对于小朱和小李婚后购房的情况，根据法律，婚后用夫妻共同财产按揭购买的房屋属于夫妻共同财产，应平等分割，不能因一方收入多就独占房屋。
2、小胡婚前首付购房，房屋归产权登记一方即小胡，但双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时小胡要按相关原则对另一方予以补偿。
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