婚后房产继承怎么分割
- 律师解析
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婚后房产继承的分割，需依据不同情况具体分析：
一、房产为夫妻共同财产的情况
夫妻共同财产的房产，一方死亡后，首先要把房产的一半明确划分为配偶所有。
这是基于夫妻共同财产的性质，夫妻双方对共同财产有平等的处理权。
剩余的另一半房产，则作为遗产由法定继承人继承。
法定继承人涵盖配偶、子女、父母等，在一般情况下，这些法定继承人会平均分配这部分遗产。
二、房产为一方个人财产的情况
若房产属于一方个人财产，当这一方去世后，该房产将由其法定继承人继承，通常也是平均分配。
三、存在遗嘱的情况
需要注意的是，遗嘱继承优先于法定继承。
若被继承人留有合法有效的遗嘱，那么就需要按照遗嘱内容来分割房产。
总之，婚后房产继承的分割要综合考虑房产的性质以及是否有遗嘱等情况，从而保障各方的合法权益。
案情回顾:
小朱与小李婚后共同购买一套房产。小朱不幸去世，小李主张房产全归自己，小朱父母则认为应按法定继承分割房产，双方就房产分割产生争议。此外，若小朱生前留有遗嘱指定房产由其妹妹小静继承，又该如何分割？
案情分析:
1、该房产为夫妻共同财产，首先应将房产一半明确划分为小李所有，另一半作为小朱遗产，由小李、小朱父母等法定继承人平均分配。
2、若存在合法有效的遗嘱指定小静继承，那么遗嘱继承优先于法定继承，房产中属于小朱遗产的部分应按遗嘱内容由小静继承。
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