婚内签协议赠与女方拆迁房有效吗
- 律师解析
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婚内签订协议赠与女方拆迁房在一定条件下是有效的，具体分析如下：
1.协议符合合同成立要件时有效：
若双方具备相应的民事行为能力，即双方都能清楚认识到签订协议的法律后果，并且意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形。
同时，协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，比如不能违反关于房产交易、赠与等方面的法律规定，那么这样的协议一般是有效的。
2.拆迁房产权不明可能影响协议履行：
在赠与行为发生时，拆迁房的产权可能尚未明确。
若后续在产权确定过程中，比如出现产权归属争议、房屋面积调整等问题，可能会影响协议的顺利履行。
3.男方需有单独处分权：
若拆迁房是夫妻共同财产，男方在赠与女方时，需确保自己有权单独处分该房产。
若男方未经另一方同意擅自处分，可能导致协议部分或全部无效。
总之，婚内签协议赠与女方拆迁房是否有效，需综合多方面因素判断。
案情回顾:
小朱与小丽婚内签订协议，约定将拆迁房赠与小丽。后因小朱反悔，不愿履行协议，双方产生争议，焦点在于该婚内赠与拆迁房协议是否有效。
案情分析:
1、若小朱和小丽都具备相应民事行为能力，签订协议时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等，且协议内容不违反法律、行政法规强制性规定，那么此协议符合合同成立要件，一般是有效的。
2、若赠与行为发生时拆迁房产权不明，后续如出现产权归属争议、房屋面积调整等问题，会对协议的顺利履行产生影响。
3、若拆迁房是夫妻共同财产，小朱赠与小丽时需有单独处分权，若未经另一方同意擅自处分，可能导致协议部分或全部无效。
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