父母出资买房怎么做赠与一方证明
- 律师解析
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以下是一些父母出资买房赠与一方的证明方式：
1.书面协议：父母和子女应签订一份详细的书面协议。
在协议中，需清晰明确地表明该房屋是专门赠与子女一方的。
双方认真阅读并签字确认，确保协议的有效性。
2.转账记录：父母在出资时，要保留好完整的转账记录。
转账时，在备注栏中清楚注明款项用途为购房出资，这样能清晰证明购房资金的来源。
3.声明公证：父母可前往公证处办理声明公证。
在声明中，着重强调该房屋是赠与给子女一方的。
经过公证后的声明书，在法律上具有更强的效力，能更有效地保障赠与的合法性。
4.证人证言：若有证人在场见证父母出资购房并赠与一方的整个过程，证人可出具书面证言。
证言中要详细描述见证的具体情况，证明相关事实。
综合运用以上一种或多种方式，能更好地证明父母出资买房是赠与给一方的。
案情回顾:
小朱父母出资为小朱买房，小朱与小李结婚后，小李认为该房应是夫妻共同财产，双方产生争议。小朱称房子是父母赠与自己一方，有父母出资转账记录且备注购房出资，还有书面协议表明赠与小朱，但小李不认可协议效力。
案情分析:
1、书面协议明确表明房屋赠与小朱一方，且有房屋详细信息和出资情况，双方签字确认，具备一定证明力。
2、转账记录备注购房出资，能清晰证明资金来源，辅助说明父母出资购房赠与小朱的事实。
3、若能进一步进行声明公证或有证人证言，将使赠与小朱一方的证明力更强。
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