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离婚了办理新房房产证要双方到场吗

#财产分割 最新修订 | 2025-01-25
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包敬立律师
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律师解析
通常来讲,离婚后办理新房房产证一般不需要双方都到场。
要是这新房是离婚后一方的个人财产所购,那只需该方拿着像身份证离婚协议(里面明确房产归属)等这类证件去办理就行。
倘若这新房是离婚后双方的共同财产购买的,虽然不需要双方同时在现场,但得提供离婚协议、离婚证等能证明房产归属以及已经离婚的材料,并且一般得由其中一方作为代表去办理相关手续。
这里需要留意的是,各个地区的房产管理部门所规定的内容可能会有所不同,具体的要求最好去咨询当地的房产管理部门,这样能确保办理过程顺利进行。

案情回顾:

小朱和小丽离婚后,打算办理新房房产证。小朱认为此房是自己离婚后个人财产购买,自己一人拿身份证、离婚协议就能去办。但小丽觉得,虽房子主要是小朱出资,可也算离婚后双方共同财产购置,办理房产证不能小朱一人说了算,两人为此产生争议。

案情分析:

1、若新房确为小朱离婚后个人财产所购,按规定他持身份证、明确房产归属的离婚协议等证件,可独自办理房产证。
2、若认定为离婚后双方共同财产购买,虽不要求双方同时到场,但需提供离婚协议、离婚证等材料,且一般由一方作为代表办理,具体要求应咨询当地房产管理部门。
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