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经济适用房夫妻离婚怎么办
- 律师解析
-
1.在夫妻离婚的情境下，经济适用房的处理方式需要着重考量其购买时间以及出资状况等方面的因素。
2.倘若该经济适用房是在婚姻存续期间购入的，通常会被认定为夫妻共同财产。
此时，双方可以先行进行协商处理，倘若协商无果，法院通常会依据具体的实际情况来作出判决，即把房屋判定归某一方所有，同时让取得房屋的那一方给予另一方相应的经济补偿。
3.而对于取得房屋所有权的一方，是需要满足一定条件的，比如要符合经济适用房的购买资格等。
倘若不满足这些条件，那么可能就需要在一定的期限之后，将房屋过户给符合条件的那一方。
4.关于出资情况，倘若有一方出资相对较多，在进行补偿的时候是可以加以考虑的，但这就需要提供足够充分的证据来予以支撑。
总之，经济适用房在夫妻离婚时的处理过程比较复杂，必须综合考虑各种不同的因素，并且依据相关的法律规定来作出最终的判决。
案情回顾:
小朱与小李夫妻离婚时，对婚姻存续期间购买的经济适用房归属产生争议。小朱称自己出资较多应多得，小李则认为应平分。且小李不符合经济适用房购买资格，房屋该如何分配成争议焦点。
案情分析:
1、此经济适用房系婚姻存续期间购入，按规定应认定为夫妻共同财产。双方应先协商处理，协商不成由法院根据实际情况判决。
2、因小李不符合购买资格，若法院判决房屋归属，可能会判房屋归符合资格的小朱所有，小朱需给小李相应经济补偿。
3、若小朱主张自己出资较多，需提供充分证据，法院在确定补偿金额时会予以考虑。
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