离婚男方婚前房产贷款可以分割吗
- 律师解析
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通常来讲，男方在婚前购置的房产，婚后依旧归其个人所有。
然而，婚后双方共同偿还的贷款部分以及与之对应的房产增值部分，女方有权利要求进行分割。
在具体进行分割操作时，需先算出婚后共同还贷的金额以及对应的房产增值部分，接着把这部分价值的一半给予女方。
但需要注意的是，关于具体的分割比例等诸多细节问题，还得依据实际的情况以及相关的法律规定来最终确定。
案情回顾:
小朱在婚前贷款购置一套房产，总价100万，贷款60万。婚后小朱与妻子小丽共同偿还贷款20万，此时房产增值30万。后来两人感情破裂欲离婚，对于该房产的分割产生争议。小丽认为自己对婚后共同还贷及房产增值部分有分割权利，小朱则对分割金额存疑。
案情分析:
1、依据法律规定，男方婚前购置房产婚后仍归个人所有，但婚后共同偿还的贷款及对应房产增值部分，女方有权分割。
2、此案件中，可分割部分为（20万+30万）÷2=25万，不过关于分割比例等细节，需依实际情况与法律规定最终确定。
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