律图审稿专业委员会3轮严审

空置房需要交多少物业费

最新修订 | 2025-01-28
2.4k浏览
律师解析
一般来讲,空置房的物业费缴纳标准和正常居住使用的房屋是一样的。
物业服务企业按照合同约定提供了相应服务,不管房子有没有人住,业主都得按照物业服务合同规定的标准来支付物业费。
然而,在某些地方有规定,空置房可以按照一定比例减免物业费,像可以按应缴物业费的70%到90%去缴纳。
究竟能减免多少,或者采用什么样的标准,这得依据当地的物业管理法规、物业服务合同以及相关政策来确定。
总之,通常情况下是要按照合同约定全额缴纳物业费的,但可能会有当地规定的减免情形。
要是业主有疑问,既可以和物业服务企业进行协商,也可以去查阅相关的法规政策,以弄清楚自己的权利和义务

案情回顾:

小朱购买了一套新房,但因工作原因长期未入住。小区物业要求小朱按合同约定全额缴纳物业费,小朱则认为自己的房子属于空置房,应减免部分物业费。双方各执一词,小朱表示曾听说有些地方空置房能按比例减免物业费,而物业坚称本地无此规定,双方为此发生争执。

案情分析:

1、一般情况下,物业服务企业按合同提供服务,即便房屋空置,业主也应全额缴纳物业费。
2、不过部分地区有规定,空置房可按一定比例减免物业费,具体标准依当地法规、合同及政策确定。小朱若有疑问,可与物业协商或查阅相关法规政策明确自身权利义务
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

物业纠纷案件·推荐文章

盐城156****9262用户1分钟前已获取解答
宿迁152****8597用户4分钟前已获取解答
连云港152****4746用户4分钟前已获取解答
盐城156****9262用户1分钟前已获取解答
宿迁152****8597用户4分钟前已获取解答
连云港152****4746用户4分钟前已获取解答
盐城156****9262用户1分钟前已获取解答
宿迁152****8597用户4分钟前已获取解答
连云港152****4746用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125310人选择咨询律师
6731位律师在线平均3分钟响应99%好评
空置房需要交多少物业费
一键咨询
  • 镇江用户3分钟前提交了咨询
    158****0670用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    138****2332用户1分钟前提交了咨询
    166****0066用户4分钟前提交了咨询
    151****8104用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    164****8125用户2分钟前提交了咨询
    163****3621用户2分钟前提交了咨询
    150****6744用户2分钟前提交了咨询
    161****7337用户1分钟前提交了咨询
    137****3340用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    161****1458用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    158****0670用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    138****2332用户1分钟前提交了咨询
    166****0066用户4分钟前提交了咨询
    151****8104用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    164****8125用户2分钟前提交了咨询
    163****3621用户2分钟前提交了咨询
    150****6744用户2分钟前提交了咨询
    161****7337用户1分钟前提交了咨询
    137****3340用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    161****1458用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
  • 164****3801用户2分钟前提交了咨询
    137****0343用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    133****4012用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    145****8713用户1分钟前提交了咨询
    131****6671用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    147****8610用户4分钟前提交了咨询
    136****0853用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    135****7288用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    133****6316用户4分钟前提交了咨询
    145****6403用户2分钟前提交了咨询
    175****1870用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    178****3148用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    132****1522用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    171****3444用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    172****4802用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    147****2444用户4分钟前提交了咨询
    156****2665用户1分钟前提交了咨询
    176****8401用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    174****1815用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    176****8384用户1分钟前提交了咨询
    176****7313用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    137****7086用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    146****6653用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    166****2428用户2分钟前提交了咨询
    132****3508用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    170****2166用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    146****5860用户4分钟前提交了咨询
    136****3432用户4分钟前提交了咨询
    136****5604用户4分钟前提交了咨询
    160****7214用户1分钟前提交了咨询
    132****3785用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    152****4818用户1分钟前提交了咨询
    177****5322用户1分钟前提交了咨询
    136****7507用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    141****1512用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    134****5643用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    144****8015用户2分钟前提交了咨询
    157****1040用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    136****1322用户2分钟前提交了咨询
    172****0210用户1分钟前提交了咨询
    164****3801用户2分钟前提交了咨询
    137****0343用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    133****4012用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    145****8713用户1分钟前提交了咨询
    131****6671用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    147****8610用户4分钟前提交了咨询
    136****0853用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    135****7288用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    133****6316用户4分钟前提交了咨询
    145****6403用户2分钟前提交了咨询
    175****1870用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    178****3148用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    132****1522用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    171****3444用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    172****4802用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    147****2444用户4分钟前提交了咨询
    156****2665用户1分钟前提交了咨询
    176****8401用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    174****1815用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    176****8384用户1分钟前提交了咨询
    176****7313用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    137****7086用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    146****6653用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    166****2428用户2分钟前提交了咨询
    132****3508用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    170****2166用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    146****5860用户4分钟前提交了咨询
    136****3432用户4分钟前提交了咨询
    136****5604用户4分钟前提交了咨询
    160****7214用户1分钟前提交了咨询
    132****3785用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    152****4818用户1分钟前提交了咨询
    177****5322用户1分钟前提交了咨询
    136****7507用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    141****1512用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    134****5643用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    144****8015用户2分钟前提交了咨询
    157****1040用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    136****1322用户2分钟前提交了咨询
    172****0210用户1分钟前提交了咨询
南京156****5995用户1分钟前已获取解答
扬州156****8503用户4分钟前已获取解答
镇江180****2806用户2分钟前已获取解答
南京156****5995用户1分钟前已获取解答
扬州156****8503用户4分钟前已获取解答
镇江180****2806用户2分钟前已获取解答
南京156****5995用户1分钟前已获取解答
扬州156****8503用户4分钟前已获取解答
镇江180****2806用户2分钟前已获取解答
空置房物业费
根据最高人民法院公布的《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律问题的解释》和《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律问题的解释》规定,物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。
10w+浏览
房产纠纷
空置房屋需要交物业费吗?
房子空也要交物业费。如果买的房子确实没有住,也没有装修,不具备入住的条件下,就可以跟物业申请减免,可以少交10%到30%的物业费。
10w+浏览
房产纠纷
空置房屋物业费新规
中国《民法典》第944条规定,业主应按约支付物业费,即使未接受服务也不能拒付。空置房产的物业费支付情况在法规中未明确规定,但通常需全额支付,除非有地方性法规或购房协议特别约定。物业服务收费标准由省级部门制定,具体由业主和物业服务机构商议。物业费按法定分享权面积计算,未完成过户的由开发商支付,空置房服务费可打七折。
10w+浏览
房产纠纷
空置房物业费怎么算
空置房屋的物业管理费计算方式遵循物业管理协议,通常按全额征收。 但如有特殊约定或决议,可另行计算。 未竣工的建筑物,业主可申请部分折扣,优惠幅度为15%-30%。 已转让但未入住的房屋,需与物业服务企业书面协商,费用可降至70%。
10w+浏览
房产纠纷
房屋空置物业费怎么算?
房屋空置的话,物业费用也是照常收取,人们买到商品房后,就要开始缴纳物业费用,一般情况下物业费都是一年一缴,即便是房屋空置暂时没有入住,也应当足额缴纳物业费,根据房屋面积乘以物业费收取标准确定缴纳金额。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南京156****2904用户2分钟前已提交咨询
沭阳152****2619用户4分钟前已获取解答
盐城152****1143用户1分钟前已提交咨询
徐州177****9606用户4分钟前已获取解答
镇江134****8187用户3分钟前已提交咨询
宿迁188****7064用户1分钟前已获取解答
南京156****2904用户2分钟前已提交咨询
沭阳152****2619用户4分钟前已获取解答
盐城152****1143用户1分钟前已提交咨询
徐州177****9606用户4分钟前已获取解答
镇江134****8187用户3分钟前已提交咨询
宿迁188****7064用户1分钟前已获取解答
南京156****2904用户2分钟前已提交咨询
沭阳152****2619用户4分钟前已获取解答
盐城152****1143用户1分钟前已提交咨询
徐州177****9606用户4分钟前已获取解答
镇江134****8187用户3分钟前已提交咨询
宿迁188****7064用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换

请向右滑动验证