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空置房需要交多少物业费

最新修订 | 2025-01-28
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律师解析
一般来讲,空置房的物业费缴纳标准和正常居住使用的房屋是一样的。
物业服务企业按照合同约定提供了相应服务,不管房子有没有人住,业主都得按照物业服务合同规定的标准来支付物业费。
然而,在某些地方有规定,空置房可以按照一定比例减免物业费,像可以按应缴物业费的70%到90%去缴纳。
究竟能减免多少,或者采用什么样的标准,这得依据当地的物业管理法规、物业服务合同以及相关政策来确定。
总之,通常情况下是要按照合同约定全额缴纳物业费的,但可能会有当地规定的减免情形。
要是业主有疑问,既可以和物业服务企业进行协商,也可以去查阅相关的法规政策,以弄清楚自己的权利和义务

案情回顾:

小朱购买了一套新房,但因工作原因长期未入住。小区物业要求小朱按合同约定全额缴纳物业费,小朱则认为自己的房子属于空置房,应减免部分物业费。双方各执一词,小朱表示曾听说有些地方空置房能按比例减免物业费,而物业坚称本地无此规定,双方为此发生争执。

案情分析:

1、一般情况下,物业服务企业按合同提供服务,即便房屋空置,业主也应全额缴纳物业费。
2、不过部分地区有规定,空置房可按一定比例减免物业费,具体标准依当地法规、合同及政策确定。小朱若有疑问,可与物业协商或查阅相关法规政策明确自身权利义务
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