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没有房产证的房屋怎么去分割

最新修订 | 2025-01-28
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律师解析
1.倘若此房屋是由双方一同出资建造之类的情形,即便没有房产证,然而能够经由双方进行协商,从而明确各自在房屋中所占的份额。
2.要是双方无法达成一致意见,便可以向法院提起诉讼,要求对房屋进行分割。
法院在判定时,会依据双方的出资状况、对房屋所作出的贡献等相关因素,来确定各自的份额。
3.在诉讼的整个过程里,必须提供相应的证据来证实双方对于房屋的出资等情况,像是转账记录、证人证言等。
4.与此同时,还需要留意房屋的实际使用情况等因素,法院会将这些因素综合起来进行考量之后,作出合理公正的判决。
总之,没有房产证的房屋进行分割是一件比较复杂的事情,需要双方充分地进行协商,或者通过诉讼的途径来解决,以此来维护自身的合法权益。

案情回顾:

小朱和小李共同出资建造了一处房屋,但没有房产证。后两人就房屋份额分配产生争议,协商无果。小朱欲多占份额,小李不同意,小朱遂向法院提起诉讼,要求分割房屋。

案情分析:

1、双方共同出资建房虽无房产证,但可协商确定各自份额,此前协商不成才引发诉讼。
2、法院判定时会考虑双方出资状况及对房屋贡献等因素,如谁在建造中付出劳动更多、投入资金更多等确定份额。
3、诉讼中,双方需提供如转账记录、证人证言等证据证实出资情况。
4、房屋实际使用情况也会被法院综合考量,以作出公正判决。
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