律图审稿专业委员会3轮严审

社区居委会可以起诉物业吗

#物业纠纷 最新修订 | 2025-01-29
1.3k浏览
栾瑞轩律师
栾瑞轩律师在线
辽宁安行律师事务所/主办律师
5.0分服务:674人
咨询我
专业处理物业纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,物业纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理物业纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
专业处理物业纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,物业纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理物业纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
专业处理物业纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,物业纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理物业纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
社区居委会具备起诉物业的法律权利。
作为基层群众性自治组织,它肩负着维护居民合法权益的重要职责。
当物业出现违反物业服务合同等情况,对居民利益或社区公共利益造成损害时,居委会有权代表居民提起诉讼。
根据相关法律规定,业主委员会或居委会等主体,若发现物业服务企业未履行或未完全履行物业服务合同约定的,以及法律、法规规定和相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务,便可以向人民法院提起诉讼
在起诉过程中,必须明确诉讼请求,比如要求物业履行合同义务、赔偿损失等,同时要提供充足的相关证据,以证明物业的违约行为及其所造成的损害。
这样才能确保起诉的有效性和合理性,维护居民的合法权益。

案情回顾:

某小区物业长期未履行物业服务合同约定的公共区域卫生清扫、设施设备维修等义务,小区环境脏乱差,设施老化失修,严重影响居民生活。小朱代表社区居委会与物业沟通无果后,居委会决定起诉物业。但物业坚称已按要求履行职责,双方由此产生争议,居委会遂向法院提起诉讼,要求物业履行合同义务并赔偿损失。

案情分析:

1、社区居委会作为基层群众性自治组织,有维护居民合法权益的职责。在物业未履行合同义务损害居民利益时,居委会有权代表居民起诉,本案中居委会的起诉主体适格。
2、起诉需明确诉讼请求并提供充足证据,居委会要求物业履行义务和赔偿损失,若能提供物业违约及造成损害的证据,其诉求将更具合理性与有效性,利于维护居民合法权益。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

物业纠纷案件·推荐文章

常州177****9756用户3分钟前已获取解答
连云港152****7894用户3分钟前已获取解答
镇江152****5882用户4分钟前已获取解答
常州177****9756用户3分钟前已获取解答
连云港152****7894用户3分钟前已获取解答
镇江152****5882用户4分钟前已获取解答
常州177****9756用户3分钟前已获取解答
连云港152****7894用户3分钟前已获取解答
镇江152****5882用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125435人选择咨询律师
6105位律师在线平均3分钟响应99%好评
社区居委会可以起诉物业吗
一键咨询
  • 苏州用户3分钟前提交了咨询
    132****4120用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    158****0325用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    130****8036用户2分钟前提交了咨询
    142****0146用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    176****1270用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    155****0023用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    132****4120用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    158****0325用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    130****8036用户2分钟前提交了咨询
    142****0146用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    176****1270用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    155****0023用户4分钟前提交了咨询
  • 扬州用户4分钟前提交了咨询
    131****0305用户2分钟前提交了咨询
    151****7604用户4分钟前提交了咨询
    164****5274用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    165****6326用户3分钟前提交了咨询
    145****1832用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    158****4872用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    176****0263用户2分钟前提交了咨询
    155****1665用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    132****1832用户4分钟前提交了咨询
    163****7806用户3分钟前提交了咨询
    143****0664用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    176****6537用户1分钟前提交了咨询
    155****5871用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    172****7741用户1分钟前提交了咨询
    134****5547用户1分钟前提交了咨询
    145****6812用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    146****2634用户3分钟前提交了咨询
    137****4117用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    163****7865用户3分钟前提交了咨询
    143****4474用户4分钟前提交了咨询
    144****5475用户1分钟前提交了咨询
    157****5402用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    162****5217用户2分钟前提交了咨询
    146****6077用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    174****6351用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    134****0555用户3分钟前提交了咨询
    154****0512用户3分钟前提交了咨询
    171****6513用户1分钟前提交了咨询
    171****6101用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    164****1632用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    132****5820用户2分钟前提交了咨询
    157****0875用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    154****6727用户1分钟前提交了咨询
    172****1721用户2分钟前提交了咨询
    133****2773用户4分钟前提交了咨询
    130****5657用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    170****1518用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    168****3006用户1分钟前提交了咨询
    154****7543用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    154****1203用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    178****5430用户3分钟前提交了咨询
    165****0488用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    130****0422用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    141****7620用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    131****0305用户2分钟前提交了咨询
    151****7604用户4分钟前提交了咨询
    164****5274用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    165****6326用户3分钟前提交了咨询
    145****1832用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    158****4872用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    176****0263用户2分钟前提交了咨询
    155****1665用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    132****1832用户4分钟前提交了咨询
    163****7806用户3分钟前提交了咨询
    143****0664用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    176****6537用户1分钟前提交了咨询
    155****5871用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    172****7741用户1分钟前提交了咨询
    134****5547用户1分钟前提交了咨询
    145****6812用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    146****2634用户3分钟前提交了咨询
    137****4117用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    163****7865用户3分钟前提交了咨询
    143****4474用户4分钟前提交了咨询
    144****5475用户1分钟前提交了咨询
    157****5402用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    162****5217用户2分钟前提交了咨询
    146****6077用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    174****6351用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    134****0555用户3分钟前提交了咨询
    154****0512用户3分钟前提交了咨询
    171****6513用户1分钟前提交了咨询
    171****6101用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    164****1632用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    132****5820用户2分钟前提交了咨询
    157****0875用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    154****6727用户1分钟前提交了咨询
    172****1721用户2分钟前提交了咨询
    133****2773用户4分钟前提交了咨询
    130****5657用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    170****1518用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    168****3006用户1分钟前提交了咨询
    154****7543用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    154****1203用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    178****5430用户3分钟前提交了咨询
    165****0488用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    130****0422用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    141****7620用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
常州156****5295用户3分钟前已获取解答
无锡134****7685用户2分钟前已获取解答
盐城181****2221用户2分钟前已获取解答
常州156****5295用户3分钟前已获取解答
无锡134****7685用户2分钟前已获取解答
盐城181****2221用户2分钟前已获取解答
常州156****5295用户3分钟前已获取解答
无锡134****7685用户2分钟前已获取解答
盐城181****2221用户2分钟前已获取解答
社区居委会可以起诉物业吗
1w浏览2025-01-29
社区居委会属于事业单位吗
10w+浏览2023-09-06
社区居委会属于事业单位吗
10w+浏览2024-02-29
社区居民委员会解决物业纠纷
10w+浏览2024-10-20
社区居民自治业主委员会,委员会的组成最少多少人
10w+浏览2024-02-27
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南京178****6903用户2分钟前已提交咨询
南通178****6924用户3分钟前已获取解答
常州156****7819用户4分钟前已提交咨询
沭阳177****3528用户1分钟前已获取解答
宿迁181****6811用户2分钟前已提交咨询
无锡181****2565用户1分钟前已获取解答
南京178****6903用户2分钟前已提交咨询
南通178****6924用户3分钟前已获取解答
常州156****7819用户4分钟前已提交咨询
沭阳177****3528用户1分钟前已获取解答
宿迁181****6811用户2分钟前已提交咨询
无锡181****2565用户1分钟前已获取解答
南京178****6903用户2分钟前已提交咨询
南通178****6924用户3分钟前已获取解答
常州156****7819用户4分钟前已提交咨询
沭阳177****3528用户1分钟前已获取解答
宿迁181****6811用户2分钟前已提交咨询
无锡181****2565用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换

请向右滑动验证