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打宅基地官司重要证据有哪些

#宅基地 最新修订 | 2025-01-29
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律师解析
宅基地官司时,以下这些证据起着关键作用:
宅基地使用权证:
它宛如一把钥匙,能精准地证明宅基地的归属。
通过这一证件,权利人的身份得以明确,宅基地的范围等详细信息也一目了然,是证明宅基地归属的核心证据。
②建房审批手续:
像建房申请以及批准文件等,它们如同建房合法性的“通行证”。
有了这些手续,就能清晰地展示建房的整个过程是符合规定的,从而有力地证明建房的合法性。
③土地来源证明:
诸如集体土地划拨决定书、出让合同等,这些文件详细说明了宅基地的取得方式,是宅基地来源的重要依据。
④四至界限的相关证据:
界桩、地界标识等就像是宅基地的“围栏”,能够确切地确定宅基地的边界,避免边界纠纷
⑤历史使用证据:
长期使用该宅基地的相关证明,比如邻居的证言、相关历史资料等,能从时间维度上证明宅基地的使用情况。
⑥相关合同协议
如有与宅基地相关的买卖、赠与等合同,它们对宅基地的归属和流转等问题有着明确的约定,也是重要的证据之一。
这些证据都至关重要,在打官司前一定要妥善收集和保存,以增加胜诉的几率。

案情回顾:

小朱与小李就一处宅基地归属产生纠纷并打起官司。小朱称宅基地是自家的,拿出宅基地使用权证,但小李称自家建房早,有建房审批手续,且认为边界不清,对四至界限存异议,还称有历史使用证据。双方各执一词,争议焦点在于宅基地归属。

案情分析:

1、宅基地使用权证是证明归属的核心证据,若小朱的证件合法有效,在归属认定上有较大优势。
2、小李的建房审批手续只能证明建房合法,不能直接证明宅基地归属,还需结合其他证据。
3、四至界限相关证据若能明确,可确定边界,对归属判断有帮助。
4、历史使用证据能辅助判断,但证明力相对较弱。
5、若有相关合同协议,对归属和流转有明确约定的,按约定处理。
6、土地来源证明能清晰说明宅基地取得方式,对确定归属意义重大。
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打宅基地官司重要证据有哪些
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打宅基地官司重要证据有哪些
1w浏览2025-01-29
别人侵占我的宅基地,怎样打官司,需要什么证据,我没有宅基证,因为我们村里都没有
[律师回复] 在日常生活中,农村经常会发生宅基地纠纷的事情。目前,解决宅基地纠纷主要有两种方式,一是协商,二是诉讼,当协商不成的话,就可以向提讼,那宅基地的官司如何打呢?
宅基地纠纷打官司属于民事诉讼的范围,所以宅基地纠纷打官司的程序和民事诉讼的程序是一样的。
1、原告应具有民事行为的能力。
18周岁以上的公民是成年人,具有完全民事行为能力;16周岁以上,不满18周岁的公民以自己劳动收入为主要来源的,视为有完全民事行为能力的人,其有资格以自己的名义向提讼,未成年人或精神病人属无行为能力人或限制行为能力的人,应由其法定监护人作为其法定代理人代为讼诉。
2、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。
3、有明确的被告。
4、有明确的诉讼请求和事实理由。
5、向有管辖权的人民提起。
6、诉讼有效期为权利人在知道自己权力受到侵害起三年之内。
7、提交状
应向人民递交诉状,并按被告人数提交副本,书写诉状确有困难的,可以口头由人民记入笔录并告知对方当事人。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。
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宅基地纠纷打官司需要什么证据
一、土地纠纷打官司需要的证据1、被征收土地的所有权或者使用权证明;2、地上附着物证明;3、征地实施前三年的平均年产值;4、证明依法申报征地的文件;5、征地方案;6、征用土地方案公告及证明公告的图片资料;7、征地补偿安置方案;8、征地补偿安置方案公告;9、国土资源管理部门颁发的建设用地批准书。10、达成的书面协议等相关证据。
1w浏览2024-10-08
别人侵占我的宅基地,怎样打官司,需要什么证据,我没有宅基证,因为我们村里都没有
[律师回复] 在日常生活中,农村经常会发生宅基地纠纷的事情。目前,解决宅基地纠纷主要有两种方式,一是协商,二是诉讼,当协商不成的话,就可以向提讼,那宅基地的官司如何打呢?
宅基地纠纷打官司属于民事诉讼的范围,所以宅基地纠纷打官司的程序和民事诉讼的程序是一样的。
1、原告应具有民事行为的能力。
18周岁以上的公民是成年人,具有完全民事行为能力;16周岁以上,不满18周岁的公民以自己劳动收入为主要来源的,视为有完全民事行为能力的人,其有资格以自己的名义向提讼,未成年人或精神病人属无行为能力人或限制行为能力的人,应由其法定监护人作为其法定代理人代为讼诉。
2、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。
3、有明确的被告。
4、有明确的诉讼请求和事实理由。
5、向有管辖权的人民提起。
6、诉讼有效期为权利人在知道自己权力受到侵害起三年之内。
7、提交状
应向人民递交诉状,并按被告人数提交副本,书写诉状确有困难的,可以口头由人民记入笔录并告知对方当事人。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。
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宅基地使用纠纷官司怎么打证据
1w浏览2025-01-12
别人侵占我的宅基地,怎样打官司,需要什么证据,我没有宅基证,因为我们村里都没有
[律师回复] 在日常生活中,农村经常会发生宅基地纠纷的事情。目前,解决宅基地纠纷主要有两种方式,一是协商,二是诉讼,当协商不成的话,就可以向提讼,那宅基地的官司如何打呢?
宅基地纠纷打官司属于民事诉讼的范围,所以宅基地纠纷打官司的程序和民事诉讼的程序是一样的。
1、原告应具有民事行为的能力。
18周岁以上的公民是成年人,具有完全民事行为能力;16周岁以上,不满18周岁的公民以自己劳动收入为主要来源的,视为有完全民事行为能力的人,其有资格以自己的名义向提讼,未成年人或精神病人属无行为能力人或限制行为能力的人,应由其法定监护人作为其法定代理人代为讼诉。
2、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。
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法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
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(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
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(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
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打宅基地纠纷官司没有证据怎么办
1w浏览2024-12-27
别人侵占我的宅基地,怎样打官司,需要什么证据,我没有宅基证,因为我们村里都没有
[律师回复] 在日常生活中,农村经常会发生宅基地纠纷的事情。目前,解决宅基地纠纷主要有两种方式,一是协商,二是诉讼,当协商不成的话,就可以向提讼,那宅基地的官司如何打呢?
宅基地纠纷打官司属于民事诉讼的范围,所以宅基地纠纷打官司的程序和民事诉讼的程序是一样的。
1、原告应具有民事行为的能力。
18周岁以上的公民是成年人,具有完全民事行为能力;16周岁以上,不满18周岁的公民以自己劳动收入为主要来源的,视为有完全民事行为能力的人,其有资格以自己的名义向提讼,未成年人或精神病人属无行为能力人或限制行为能力的人,应由其法定监护人作为其法定代理人代为讼诉。
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应向人民递交诉状,并按被告人数提交副本,书写诉状确有困难的,可以口头由人民记入笔录并告知对方当事人。
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必须符合下列条件:
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