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交了中介费还能退吗

#合同纠纷 最新修订 | 2025-01-30
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杜剑荣律师
杜剑荣律师在线
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律师解析
通常来讲,交了中介费之后到底能不能退,关键得依据具体的合同约定来确定。
要是中介合同里头清清楚楚地写明了能够退费的那些情形,像没促成交易之类的,并且也完全符合相关的条件,那你就有权利去主张退还中介费。
可要是合同里面没有约定或者约定得模模糊糊的,并且中介已经把促成交易等那些主要的义务给履行了,一般情况下中介费就不会退给你。
不过,这里面还存在一些特殊的情况。
比如说中介存在欺诈行为,故意欺骗你,或者隐瞒了一些非常重要的信息,就因为这些违约行为,导致交易没有办法正常进行下去,在这种情况下,你是可以要求退还中介费的,同时还可以让中介承担相应的违约责任
总而言之,交了中介费之后到底能不能退还,得把合同约定、中介的履行情况以及是否存在违约等这些因素都综合起来考虑。
所以,你一定要仔细地去研究合同条款,要是觉得有必要的话,还可以去咨询专业的律师,这样才能更好地维护你自己的合法权益。

案情回顾:

小郑通过中介小李促成房屋购买交易,并支付了中介费。
入住后,小郑发现房屋存在严重质量问题,认为小李在交易时故意隐瞒该重要信息,导致交易有瑕疵,遂要求小李退还中介费,小李则称合同未明确约定此情况需退费,且自己已完成促成交易的主要义务,拒绝退还,双方产生纠纷

案情分析:

1、首先看合同约定,若合同对类似因隐瞒重要信息导致的退费情形无约定,不能仅据此要求退费。
2、其次看中介履行情况,小李虽促成交易,但存在隐瞒重要信息的违约行为,导致交易出现问题,小郑有权要求退还中介费并让小李承担违约责任。
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