离婚时将房产赠与另一方协议有效吗
- 律师解析
-
离婚时将房产赠与另一方的协议，在特定条件下是具备法律效力的。
从法律层面来看，当该协议满足《民法典》中关于合同成立与生效的各项规定时，便具有有效性。
这意味着双方都要有相应的民事行为能力，能够清晰地知晓自己的行为及后果；
意思表示必须真实，不存在欺诈、胁迫等情形；
同时，不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。
只有在这些条件都满足的情况下，该协议通常才是有效的。
然而，需要特别注意的是，房产的赠与一般需要办理过户手续，只有办理了过户，才会发生物权变动的效力。
如果仅仅签订了赠与协议，却没有办理过户手续，那么在未过户之前，赠与人是有权撤销赠与的。
为了避免后续可能出现的纠纷，建议离婚双方务必及时办理房产过户手续。
这样可以确保赠与的法律效力，让房产的归属得到明确的界定，避免因房产问题而引发不必要的矛盾和诉讼，保障双方的合法权益。
案情回顾:
小郑和小丽协议离婚，在离婚协议中约定小郑将自己名下一套房产赠与小丽。
但离婚后，小郑一直未配合小丽办理房产过户手续。
小丽认为离婚协议有效，小郑应履行约定；
小郑则称未过户，自己有权撤销赠与，双方为此产生纠纷，诉至法院。
案情分析:
1、离婚时小郑将房产赠与小丽的协议，若符合《民法典》规定，即双方有民事行为能力、意思表示真实、不违法违规及公序良俗，协议具有法律效力。
2、不过房产赠与需办理过户才发生物权变动效力，未过户前赠与人有权撤销赠与。
因此小郑在未过户时的撤销主张有一定法律依据，具体要看协议效力情况判定。
0
问题没解答? 125428人选择咨询律师
离婚时将房产赠与另一方协议有效吗
一键咨询
离婚协议中将财产赠与子女能吗
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着离婚协议中将财产赠与子女能吗的问题，希望本篇文章的内容能帮助到您。
10w+浏览
婚姻家庭离婚时将房产赠与另一方协议有效吗
1w浏览2025-01-30
夫妻一方将房产赠与另一方是否有效
10w+浏览2024-07-31
离婚协议中将财产赠与子女能不能
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能不能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着离婚协议中将财产赠与子女能不能的问题，希望本篇文章的内容能不能帮助到您。
10w+浏览
婚姻家庭协议离婚将房产赠与子女有效吗
房产赠与子女后，离婚时不可作为夫妻共同财产处理。只要双方依法到房管局办理了房屋的过户手续，该房屋产权即发生了转移，子女即成为房屋的所有人，夫妻离婚时无权分割子女的财产。夫妻共同财产包括：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。
1w浏览2024-09-10
离婚协议中将房产赠与给子女是否有效
10w+浏览2023-09-27
离婚协议中将财产赠与子女可以吗
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着离婚协议中将财产赠与子女可以吗的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
婚姻家庭离婚将房产赠与孩子协议有效吗
1w浏览2025-03-31
离婚协议中将房产赠与给子女是否有效
10w+浏览2024-03-01
离婚协议中将财产赠与子女能够吗
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着离婚协议中将财产赠与子女能够吗的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
婚姻家庭协议离婚时将房产赠与孩子后可反悔吗
协议离婚时将房产赠与孩子后，不可以反悔。但如果在订立离婚协议书时存在欺诈、胁迫情形的，当事人是可以反悔的。当事人可以请求撤销离婚财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
离婚协议中的财产赠与和单纯的财产赠与不同。
1w浏览2024-10-08
关于离婚协议中将财产赠与子女的效力
10w+浏览2024-10-13
离婚协议将财产赠与子女撤销可以吗
离婚协议将财产赠与子女是不能撤销的，对于在离婚的时候同意赠与子女房产的，体现了双方真实的意思表达，在没有违反法律规定的情况下，赠与人是不得主张撤销赠与行为的，否则给社会带来负面影响。
10w+浏览
婚姻家庭男方自愿将婚后财产赠与女方协议有效吗
1w浏览2025-01-20
离婚协议中约定将房屋赠与对方是否有效
10w+浏览2023-09-16
