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离婚协议书写房产归子女所有有效吗

#财产分割 最新修订 | 2025-01-30
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徐卫东律师
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北京市邦盛律师事务所/高级合伙人
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经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
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律师解析
离婚协议中把房产归给子女这件事,一般来说是有效的。
夫妻双方对共同财产有处分的权利,他们在协议里这样约定,只要没违反法律的硬性规定,并且是双方内心真实想法的体现,那就具备法律上的效力。
不过,这里要注意,办理房产过户手续通常得在离婚之后,由双方一起去办理。
要是其中一方不配合,那很可能就会引发一些纠纷
另外,如果这个房产还有贷款之类的债务存在,那在协议里也得明确地把债务的承担等相关事宜给写清楚,这样就能避免以后出现潜在的法律风险。
总而言之,离婚协议中关于把房产归给子女的这种约定,只要是符合法律规定的,那就是有效的。
但在实际操作过程中,还是得谨慎地处理好相关的手续和事宜,可不能马虎大意,不然到时候可能会给自己带来不少麻烦。

案情回顾:

小郑和小丽协议离婚,在离婚协议中约定将夫妻共同房产归女儿小静所有。
离婚后,小丽却拒绝配合小郑办理房产过户手续,引发纠纷。
原来该房产还有部分贷款未还清,而离婚协议中未明确债务承担问题,双方因此产生争议,小静的权益保障也陷入困境。

案情分析:

1、小郑与小丽在离婚协议中将房产归小静所有,此约定系双方对共同财产的处分,若为真实意思表示且不违反法律强制规定,应具有法律效力
2、小丽拒绝配合办理过户手续不妥,若因房产有贷款未还清且协议未明确债务承担事宜产生争议,双方应协商或通过法律途径明确责任,以保障小静权益。
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离婚协议书写房产归子女所有有效吗
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离婚协议书能写所有财产归女方吗
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与离婚协议书能写所有财产归女方吗相关的法律方面知识。
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婚姻家庭
离婚协议书上写房子归小孩所有有保护吗
离婚协议中明确房产归属子女的条款,是具有法律保护效力的。 这份协议是夫妻双方在离婚时签订的,代表了他们的真实意愿。 只要协议内容合法,没有违反相关法律法规,它就会成为有效文件,对夫妻双方都具有法律约束力。 这意味着该条款不能轻易被撤销或否定。
1w浏览2024-04-22
离婚协议书上,债务都归我所有,这样生效吗
[律师回复] 内容有效。
离婚协议书应当由双方当事人根据实际情况,对子女抚养、财产分割等协商一致后共同书写。
离婚协议书1(仅供参考)
男方:×××,×年×月×日出生,身份证号码:××××××××。
女方:×××,×年×月×日出生,身份证号码:××××××××。双方于×年×月×日在××民政部门登记结婚,现因×××的原因,自愿离婚,经双方协商达成如下协议:
一、夫妻双方子女的抚养:
双方婚后无子女,女方未怀孕。
(双方婚后有一儿子女儿,姓名×××,出生日期:×××,现已成年,无需抚养。)
二、夫妻双方共同财产的分割:
夫妻关系存续期间,双方共同财产已分割完毕(双方无共同财产分割)。
三、夫妻共同债权与债务:
双方无共同债务债权。
四、其他协议事项:××××××
本协议一式三份,男、女双方各执一份,政府机关存档一份。
男方:(请勿签名) 女方:(请勿签名)
×年×月×日 ×年×月×日
离婚协议书2(仅供参考)
男方:×××,×年×月×日出生,身份证号码:××××××××。
女方:×××,×年×月×日出生,身份证号码:××××××××。
双方于×年×月×日在××民政部门登记结婚,现因×××的原因,自愿离婚,经双方协商一致达成如下协议:
一、子女的抚养:双方婚后有一儿子(女儿),姓名:×××,出生日期:××××,离婚后由男方(女方)抚养至(年满18周岁学业完成生活参加工作)止,由女方男方每月给付抚养费(包括生活费、教育费、医药费)×××元,直到孩子至(年满18周岁学业完成生活参加工作)止。
二、夫妻共同财产的分割:
1、房产:双方婚后购有座落在×路×号×小区×栋×单元×号的楼房一套,登记在男方(女方)(或双方)名下。离婚后,男方(女方)放弃该套房屋产权,产权归男方(女方)所有。
2、机动车辆:×年×月×日购有×牌汽车一辆,登记在男方(女方)(或双方)名下。离婚后归男方(女方)所有。
4、双方各自名下的其它私人财产(如存款、股权、股票、债券等)归各自所有。
三、夫妻共同债权与债务:
四、其他协议事项:××××××
本协议一式三份,男、女双方各执一份,政府机关存档一份。
男方: 女方:
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离婚协议房子归女方所有的协议怎么写
10w+浏览2024-11-09
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离婚协议书1(仅供参考)
男方:×××,×年×月×日出生,身份证号码:××××××××。
女方:×××,×年×月×日出生,身份证号码:××××××××。双方于×年×月×日在××民政部门登记结婚,现因×××的原因,自愿离婚,经双方协商达成如下协议:
一、夫妻双方子女的抚养:
双方婚后无子女,女方未怀孕。
(双方婚后有一儿子女儿,姓名×××,出生日期:×××,现已成年,无需抚养。)
二、夫妻双方共同财产的分割:
夫妻关系存续期间,双方共同财产已分割完毕(双方无共同财产分割)。
三、夫妻共同债权与债务:
双方无共同债务债权。
四、其他协议事项:××××××
本协议一式三份,男、女双方各执一份,政府机关存档一份。
男方:(请勿签名) 女方:(请勿签名)
×年×月×日 ×年×月×日
离婚协议书2(仅供参考)
男方:×××,×年×月×日出生,身份证号码:××××××××。
女方:×××,×年×月×日出生,身份证号码:××××××××。
双方于×年×月×日在××民政部门登记结婚,现因×××的原因,自愿离婚,经双方协商一致达成如下协议:
一、子女的抚养:双方婚后有一儿子(女儿),姓名:×××,出生日期:××××,离婚后由男方(女方)抚养至(年满18周岁学业完成生活参加工作)止,由女方男方每月给付抚养费(包括生活费、教育费、医药费)×××元,直到孩子至(年满18周岁学业完成生活参加工作)止。
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本协议一式三份,男、女双方各执一份,政府机关存档一份。
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离婚协议写房产归子女有效吗?
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离婚协议写房产归女方所有吗
在离婚协议中,我们允许将房屋所有权归属给女性。然而,这种安排需要符合特定的条件,例如,该房屋必须属于夫妻共有财产,并且夫妻双方均为出于自愿的情况下做出此项协议的确定。倘若所讨论的房产在男方婚前便已成为其个人财产,则这类约定原则上并不被认可。若协议中确实有将房产划归女方的条款,那么就应该对房产的详细信息以及办理过户手续的时间等关键要素进行明确规定,以期避免未来可能出现的纷争和不必要的争议。
1w浏览2024-09-21
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所有财产都归女方所有的离婚协议怎么写
8.9w浏览2023-09-11
离婚协议写明房子归女方所有是否有效
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分家协议书里写上将来分40平米归谁所有合法
分家协议书是民事合同,遵守法律法规,反映当事人真实意愿,具有法律效力。内容应包含:立约方个人信息及家庭关系,分家原因、目标和财物分配原则,债务处理措施,财物细节及归属,可选见证人,签章手印,订立时间和执行期限,以确保契约有效性。
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