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房屋鉴定费用一般多少钱

#房屋拆迁 最新修订 | 2025-01-30
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郭昊律师
郭昊律师在线
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律师解析
房屋鉴定的费用可不是固定的,它会受到很多因素的影响。
比如说鉴定项目不一样,费用就有差别。
像那种简单的房屋安全性鉴定,每平方米大概要3到5元。
就拿一套普通的100平方米左右的房子来说,差不多就得300到500元。
要是碰到复杂的建筑工程质量鉴定之类的情况,那费用可就高,每平方米大概是8到15元,这样一套房子的费用可能就会达到800到1500元,甚至还会更高。
要是需要进行司法鉴定的话,费用通常会在普通鉴定费用的基础上往上浮动20%到50%。
另外,如果涉及到多个鉴定项目,或者需要用到特殊的设备等等情况,费用也会相应地增加。
所以说,房屋鉴定的费用得根据具体的情况来确定,一般,就在几百元到数千元这个范围,具体多少得看实际情况。

案情回顾:

小许和小李因房屋交易产生纠纷,对房屋状况存疑,决定进行房屋鉴定。
小许认为只需简单的安全性鉴定,费用每平方米3到5元;
小李则觉得需复杂的建筑工程质量鉴定,费用每平方米8到15元。
二人就鉴定项目及对应费用争执不下,无法达成一致。

案情分析:

1、房屋鉴定费用因鉴定项目不同存在差异。
简单安全性鉴定与复杂建筑工程质量鉴定收费标准不同,具体费用依面积计算。
2、在此案中,小许和小李对鉴定项目有分歧,进而导致对费用产生争议,需结合房屋实际状况确定合理鉴定项目及对应费用。
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房屋鉴定费用一般多少钱
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一般三期鉴定费多少钱?
一般三期鉴定费大概是300到600元左右具体需要支付的鉴定费用,需要咨询当地的鉴定机构。在提出鉴定请求的时候需要提交相关鉴定所需要的材料,对于请求被受理的情形,就需要缴纳鉴定费用了。
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刑事辩护
房屋鉴定费用一般多少钱
1w浏览2025-01-30
我们家的房子现在交房了,我担心质量问题,想咨询下有关房屋质量鉴定申请的流程有哪些?
[律师回复] 以下是对如何申请房屋质量鉴定的问题的回答:
《建筑法》第六十条第一款规定:“建筑物在合理使用寿命内,必须确保基础工程和主体结构质量。”商品房交付使用后,购房人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验,确属主体结构质量不合格的,购房人有权退房,给购房人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。但这里必须提醒购房人注意,委托核验的工程质量检测机构必须具备相应的资质,且委托哪个机构来检测买卖双方须经协商达成一致,如双方协商不成应申请法院指定检测机构,否则单方委托的检测机构如果得不到另一方的认可,其检测结果则没有法律效力。
  房屋质量争议当事双方如果协商一致,可以共同委托房屋质量缺陷损失评估机构做评估报告。在司法实践中,当事人不能协商确定时,法院将在评估机构中指定。对房屋质量缺陷损失评估机构做出的评估报告,人民法院依法进行审查,评估机构会出庭接受当事人质询。购房人要想索赔成功,还要注意保存和搜集证据,因为在法院审理中,要求出卖人赔偿损失需要购房人提供证据证明。
首先是房屋出现质量问题的证据,
其次是出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的证据,购房人自行修复或者委托他人修复的证据,
最后是购房人发生损失的证据。如果不能提供上述证据,就会因举证不能得不到法律的支持,从而无法达到索赔的目的。例如案例1 中,张某提供的照片不能证明房屋存在质量缺陷,证据不足也没有其它证据相互印证,所以索赔没有得到支持。
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房屋鉴定费一般需要多少钱
10w+浏览2024-10-06
一般三期鉴定费多少钱?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与一般三期鉴定费多少钱,交通事故造成的伤情鉴定怎么做?相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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刑事辩护
房屋损失鉴定费用一般多少钱
1w浏览2024-12-24
我们家的房子现在交房了,我担心质量问题,想咨询下有关房屋质量鉴定申请的流程有哪些?
[律师回复] 以下是对如何申请房屋质量鉴定的问题的回答:
《建筑法》第六十条第一款规定:“建筑物在合理使用寿命内,必须确保基础工程和主体结构质量。”商品房交付使用后,购房人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验,确属主体结构质量不合格的,购房人有权退房,给购房人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。但这里必须提醒购房人注意,委托核验的工程质量检测机构必须具备相应的资质,且委托哪个机构来检测买卖双方须经协商达成一致,如双方协商不成应申请法院指定检测机构,否则单方委托的检测机构如果得不到另一方的认可,其检测结果则没有法律效力。
  房屋质量争议当事双方如果协商一致,可以共同委托房屋质量缺陷损失评估机构做评估报告。在司法实践中,当事人不能协商确定时,法院将在评估机构中指定。对房屋质量缺陷损失评估机构做出的评估报告,人民法院依法进行审查,评估机构会出庭接受当事人质询。购房人要想索赔成功,还要注意保存和搜集证据,因为在法院审理中,要求出卖人赔偿损失需要购房人提供证据证明。
首先是房屋出现质量问题的证据,
其次是出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的证据,购房人自行修复或者委托他人修复的证据,
最后是购房人发生损失的证据。如果不能提供上述证据,就会因举证不能得不到法律的支持,从而无法达到索赔的目的。例如案例1 中,张某提供的照片不能证明房屋存在质量缺陷,证据不足也没有其它证据相互印证,所以索赔没有得到支持。
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一般鉴定费多少钱
9.6w浏览2024-10-06
我国房屋质量鉴定费多少钱
被鉴定的房屋面积超过起始价规定的面积标准时,先按起始价收费,超过起始价计费面积的部分按每建筑平方米1.8~2.70元计收,两项收费之和为该房屋的安全鉴定收费额。若是依旧不知道房屋质量鉴定费多少钱可以选择继续阅读此文。
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房产纠纷
房屋鉴定费用一般多少
1w浏览2025-01-31
我们家的房子现在交房了,我担心质量问题,想咨询下有关房屋质量鉴定申请的流程有哪些?
[律师回复] 以下是对如何申请房屋质量鉴定的问题的回答:
《建筑法》第六十条第一款规定:“建筑物在合理使用寿命内,必须确保基础工程和主体结构质量。”商品房交付使用后,购房人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验,确属主体结构质量不合格的,购房人有权退房,给购房人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。但这里必须提醒购房人注意,委托核验的工程质量检测机构必须具备相应的资质,且委托哪个机构来检测买卖双方须经协商达成一致,如双方协商不成应申请法院指定检测机构,否则单方委托的检测机构如果得不到另一方的认可,其检测结果则没有法律效力。
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鉴定一般收费多少钱
10w+浏览2024-07-30
房屋中介费一般收多少钱?
现在中介费一般都是按照总房款的。2、7%收取。2、2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费。小中介公司一般都收取1-1.5%。虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务,经交易各方协商同意,可在规定的收费标准基础上适当上浮,上浮幅度不得超过10%。
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房产纠纷
房屋鉴定费用多少钱
1w浏览2025-01-07
我们家的房子现在交房了,我担心质量问题,想咨询下有关房屋质量鉴定申请的流程有哪些?
[律师回复] 以下是对如何申请房屋质量鉴定的问题的回答:
《建筑法》第六十条第一款规定:“建筑物在合理使用寿命内,必须确保基础工程和主体结构质量。”商品房交付使用后,购房人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验,确属主体结构质量不合格的,购房人有权退房,给购房人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。但这里必须提醒购房人注意,委托核验的工程质量检测机构必须具备相应的资质,且委托哪个机构来检测买卖双方须经协商达成一致,如双方协商不成应申请法院指定检测机构,否则单方委托的检测机构如果得不到另一方的认可,其检测结果则没有法律效力。
  房屋质量争议当事双方如果协商一致,可以共同委托房屋质量缺陷损失评估机构做评估报告。在司法实践中,当事人不能协商确定时,法院将在评估机构中指定。对房屋质量缺陷损失评估机构做出的评估报告,人民法院依法进行审查,评估机构会出庭接受当事人质询。购房人要想索赔成功,还要注意保存和搜集证据,因为在法院审理中,要求出卖人赔偿损失需要购房人提供证据证明。
首先是房屋出现质量问题的证据,
其次是出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的证据,购房人自行修复或者委托他人修复的证据,
最后是购房人发生损失的证据。如果不能提供上述证据,就会因举证不能得不到法律的支持,从而无法达到索赔的目的。例如案例1 中,张某提供的照片不能证明房屋存在质量缺陷,证据不足也没有其它证据相互印证,所以索赔没有得到支持。
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一般伤残鉴定费多少钱,工伤鉴定费用
10w+浏览2023-09-15
房屋过户费用一般多少钱?
房屋过户费用一般是根据房屋的价格来进行判断的,具体费用标准可以结合该地的政策确定,当然了,大部分是按照房屋价格的千分之十来进行确定。在进行房屋过户的时候,需要准备的材料比较多。
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房屋鉴定一般收费多少钱
1w浏览2025-01-30
我们家的房子现在交房了,我担心质量问题,想咨询下有关房屋质量鉴定申请的流程有哪些?
[律师回复] 以下是对如何申请房屋质量鉴定的问题的回答:
《建筑法》第六十条第一款规定:“建筑物在合理使用寿命内,必须确保基础工程和主体结构质量。”商品房交付使用后,购房人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验,确属主体结构质量不合格的,购房人有权退房,给购房人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。但这里必须提醒购房人注意,委托核验的工程质量检测机构必须具备相应的资质,且委托哪个机构来检测买卖双方须经协商达成一致,如双方协商不成应申请法院指定检测机构,否则单方委托的检测机构如果得不到另一方的认可,其检测结果则没有法律效力。
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法医鉴定费一般多少钱
10w+浏览2023-09-13
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