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村民之间的宅基地纠纷怎么解决

#宅基地 最新修订 | 2025-01-30
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律师解析
村民们在面对宅基地纠纷的时候,有以下这些解决途径。
一开始,双方可以静下心来,好好地坐在一起自行协商。
这个时候,一定要秉持着互谅互让的态度,大家都多为对方考虑一点,然后按照公平合理的原则去沟通,这样说不定就能达成和解协议。
要是协商了半天还是没个结果,那就可以向乡镇人民政府去申请处理,或者也可以去找县级以上的人民政府来帮忙处理。
在处理的过程中,会依据土地管理法以及其他相关的法律法规,仔仔细细地去确定宅基地的权属到底归谁。
要是当事人对政府的处理决定不太满意,那可别着急,从接到处理决定通知的那一天起,三十天之内,就可以向人民法院提起诉讼。
而且在诉讼的过程当中,一定要准备好相关的证据,像是宅基地使用证、建房审批手续之类的东西,这些证据可很关键。
总而言之,解决宅基地纠纷那肯定得遵循法律规定,通过合法的途径去维护自己的权益,可不能让矛盾越来越严重,得把事情妥善处理好。

案情回顾:

小许和小李是同村村民,因宅基地边界问题产生纠纷
起初,二人自行协商,却因互不相让未能达成一致。
随后,小许向乡镇人民政府申请处理,政府依据相关法律法规确定了宅基地权属归小李。
小许对该处理决定不满,准备向人民法院提起诉讼。

案情分析:

1、村民遇到宅基地纠纷,首先可自行协商,秉持互谅互让、公平合理原则,若能达成和解则纠纷解决,本案中二人协商未成功。
2、协商无果可申请政府处理,政府会依据法规确定权属,小许对政府处理决定不满,有权在接到通知三十天内起诉,诉讼时需准备如宅基地使用证等关键证据。
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农村宅基地纠纷解决途径
1、农户之间发生宅基地权属争议,当事人双方应尊重历史,相互谦让,协商解决问题。2、协商不成的,当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。3、如果乡镇不受理,当事人双方可直接向县政府或国土局申请,若符合受理条件,可指定受理或直接受理。受理机关对受理的宅基地权属争议,可先行调解。调解无效的,应当作出处理决定。4、当事人对处理决定不服的,可在收到处理决定通知之日起15日内向上一级处理机关申请复议,也可以在接到处理决定后30日内,直接向人民法院起诉。
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征地拆迁
村民之间的宅基地纠纷怎么解决
1w浏览2025-01-30
农村宅基地纠纷该怎么解决
1、土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;2、个人之间,个人与单位之间争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。3、当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。4、宅基地纠纷还可通过人民调解解决。
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征地拆迁
农村宅基地村民和村民之间能互换吗
农村宅基地可以互换。农村土地互换双方应当具备村民资格,签订民事合同,由申请人提出申请对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
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农村宅基地可以买卖吗,宅基地纠纷如何解决?
农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。农民对宅基地只有使用权,土地则属于农民集体所有。
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征地拆迁
同村村民之间宅基地转让有效吗
根据我国的法律规定,有效的,村民对宅基地只有使用权、没有所有权,不能买卖,同村村民间可以转让,双方向县级国土资源局申请宅基地使用权变更登记手续。
1w浏览2024-05-01
农村产生宅基地纠纷如何解决
1、农户之间发生宅基地权属争议,当事人双方应尊重历史,相互谦让,协商解决问题。2、协商不成的,当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。3、如果乡镇不受理,当事人双方可直接向县政府或国土局申请,若符合受理条件,可指定受理或直接受理。受理机关对受理的宅基地权属争议,可先行调解。调解无效的,应当作出处理决定。4、当事人对处理决定不服的,可在收到处理决定通知之日起15日内向上一级处理机关申请复议,也可以在接到处理决定后30日内,直接向人民法院起诉。
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征地拆迁
本村村民之间可以买卖宅基地吗
本村村民也不可以买本村的宅基地。宅基地属于集体财产,不可以任意买卖。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。宅基地上的房屋是私有财产,村民可以依法处置。
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农村拆迁宅基地纠纷怎么解决
拆迁宅基地时存在纠纷可以采用协商的方式解决,也可以采用行政裁决的方式处理,还可以准备材料去法院提起诉讼。在农村,宅基地归村集体所有,村民享有使用权,可以在宅基地上修建房屋,但不能转让宅基地的所有权。以下是关于农村拆迁宅基地纠纷怎么解决的问题的相关内容,希望对您有所帮助。
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诉讼仲裁
村民之间可以转让宅基地吗
现实当中转让农村宅基地使用权的形式主要表现为农村居民对其在宅基地上建造的自有房屋进行转让。从受让的主体上,可以分为向本集体经济组织成员和非本集体经济组织成员转让。如果受让方也是本集体经济组织成员,经过集体经济组织同意,则应当认定转让行为有效。向本集体经济组织成员以外的人转让农村宅基地使用权的行为是无效的。
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