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买卖房子公证费多少钱

#房屋买卖 最新修订 | 2025-01-30
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
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律师解析
卖房子时的公证费,它的收取标准是按照房屋的评估价来定的。
通常,这个比例大概在1%到3%之间。
不过,不同的地方收费标准会有不一样,得具体看当地公证机构的规定。
就好比在某些地区,要是房屋评估价是100万元的话,那公证费大概就在1万元到3万元这个范围。
这里要注意,公证费的计算基数一般是房屋的总价款或者评估价,whichever更高就用哪个。
而且,公证费还会根据公证事项的具体情况进行调整,像公证的内容、份数等等这些方面。
所以,在办理公证的时候,一定要向公证机构问清楚具体的收费标准和方式到底是怎样的,可别因为不清楚而闹误会。
这样就能明明白白地知道要交多少公证费。

案情回顾:

小许欲出售一套房屋,与小李达成买卖意向。
在办理房屋买卖公证时,两人对公证费产生争议。
当地公证机构表示公证费按房屋评估价1%到3%收取,计算基数取房屋总价款与评估价中较高者,还会因公证事项调整。
小许认为应按房屋总价款计算,小李则坚持以评估价计算,双方各执一词。

案情分析:

1、公证费收取标准通常在房屋评估价1%到3%之间,不同地区有差异,以当地公证机构规定为准。
2、计算基数明确为房屋总价款或评估价中较高者,同时会因公证内容、份数等具体情况调整。
办理公证前应向公证机构详细询问收费标准及方式,避免纠纷
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