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没有确权的宅基地如何处理

#宅基地 最新修订 | 2025-01-30
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律师解析
宅基地尚未完成确权时,通常可以按照以下步骤来处理。
首先,一定要弄清楚宅基地的权属状况。
这就需要去查阅那些相关的历史资料,比如老的地契、户籍档案等,还可以向当地的政府部门咨询,了解宅基地的由来和归属。
另外,也可以请专业的测绘人员进行土地测绘,精准确定宅基地的范围和边界。
要是出现了权属争议,那可不能拖延,得赶紧通过协商的方式来解决,大家坐下来心平气和地谈一谈,把各自的想法和诉求都说出来。
如果协商无果,就可以向人民法院提起诉讼,通过法律途径来判定宅基地的归属。
在未确权的这段时间里,原则上宅基地的使用必须保持现状,不能随意地进行翻建、扩建等行为。
因为一旦擅自改动,很可能会引发更多的法律纠纷,给自己带来不必要的麻烦。
同时,要积极配合政府部门开展的宅基地确权工作,主动提供相关的证据和信息,比如之前查阅到的历史资料、测绘结果等,协助政府部门完成确权程序,这样才能更好地保障自己的合法权益。
总之,对于未确权的宅基地处理,一定要谨慎小心,严格依据法律规定,结合实际情况,妥善地去解决每一个问题。

案情回顾:

小许和小李的宅基地尚未完成确权。
两人对宅基地权属存在争议,小许认为应按老地契划分,小李则称以现有居住范围为准。
期间,小李欲对宅基地进行翻建,小许予以阻拦,双方矛盾激化,协商无果后,小许决定向法院提起诉讼

案情分析:

1、在宅基地未确权时,应先明确权属状况,可查阅历史资料、咨询政府部门或进行测绘。
小许和小李对权属有争议,协商不成选择诉讼是合理的法律途径。
2、未确权期间宅基地使用应保持现状,小李欲翻建可能引发更多纠纷,小许的阻拦是合理维护自身权益。
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