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房屋协议书涂改有效吗

#合同效力 最新修订 | 2025-01-31
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杜剑荣律师
杜剑荣律师在线
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律师解析
通常来讲,要是没经过双方的同意就私自去涂改房屋协议书,这种情况下协议书很可能是无效的。
协议书其实就是双方心意相通、意思表示一致后形成的书面呈现,一旦有涂改的部分,并且这部分涂改没得到对方的认可,那就直接改变了原本协议的内容以及双方所约定的事情。
但要是涂改是在双方经过商量并且达成一致意见之后才进行的,并且在涂改的地方有双方的签字或者盖章来进行确认,那么经过涂改后的内容就是有效的。
在实际的法律操作过程中,对于协议书的效力认定可不是一件简单的事情,得综合各种因素来考虑,比如涂改的原因是什么,涂改是否对协议的主要条款产生了影响等等。
要是大家对房屋协议书的效力方面有疑惑,最好还是去咨询专业的律师,这样才能得到准确的法律方面的建议,避免因为不了解法律而给自己带来不必要的麻烦。

案情回顾:

小许与小李签订房屋协议书,之后小许发现协议书中部分条款被涂改,认为是小李私自所为,要求确认该协议书无效,小李则称是双方商量一致后涂改,且在涂改处有双方签字确认,双方为此产生争议,诉至法院。

案情分析:

1、若协议书涂改未经双方同意,私自涂改部分改变原协议内容及约定事项,该协议书可能无效。
2、若涂改是双方协商一致后进行,且有双方签字或盖章确认,涂改后的内容有效。
同时,协议书效力认定需综合考量涂改原因、对主要条款的影响等因素。
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房屋协议书涂改有效吗
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涂改过的协议书有法律效力吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对涂改过的协议书有法律效力吗,合同要具有法律效力的符合条件有哪些进行了解答,希望能解答您的问题。
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合同事务
房屋协议书涂改有效吗
1w浏览2025-01-31
双方协议书上有涂改部分,是否生效?
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 一般说来,离婚协议书有成立和生效两个阶段。因为离婚协议因涉及身份关系不受《合同法》调整,只能根据《民法通则》民事法律行为理论进行解释。所谓民事法律行为是指公民或者法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为。民事法律行为的成立要满足三个条件:
(1)行为人具有相应的民事行为能力;
(2)意思表示真实;
(3)不违反法律或者社会公共利益。离婚协议是夫妻双方以终止婚姻关系为目的,就财产分割、子女抚养等相关问题达成的一致性意见,符合法律规定,也不违背社会公共道德。因此,应当认定离婚协议自夫妻双方达成共同意思表示时成立,即双方签字时成立。
但是离婚协议成立并不代表离婚协议生效。离婚协议中关于财产如何分割、子女由谁抚养等内容的约定都是以夫妻双方解除婚姻关系为前提条件,如果双方没有解除婚姻关系,这些约定也根本无从谈起。因此离婚协议,对男女双方具有法律约束力的前提条件是当事人在婚姻登记机关协议离婚。离婚协议只有是双方在婚姻登记机关办理了离婚手续之后才生效。
《婚姻登记条例》第十六条
婚姻登记机关自受理发给离婚证,注销结婚证。当事人从取得离婚证之日起解除夫妻关系。
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离婚协议书涂改有效吗
10w+浏览2024-11-28
房屋买卖协议涂改还具有法律效益吗
房屋转让合同涂改,没有经过对方认可,涂改部分无效。房屋转让协议涂改内容如果是真实的意思表示,双方都没有异议的,涂改的合同,也是有法律效力的,如果另一方不认可就是无效的。
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房产纠纷
协议书出现涂改有效吗
1w浏览2024-12-29
双方协议书上有涂改部分,是否生效?
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 一般说来,离婚协议书有成立和生效两个阶段。因为离婚协议因涉及身份关系不受《合同法》调整,只能根据《民法通则》民事法律行为理论进行解释。所谓民事法律行为是指公民或者法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为。民事法律行为的成立要满足三个条件:
(1)行为人具有相应的民事行为能力;
(2)意思表示真实;
(3)不违反法律或者社会公共利益。离婚协议是夫妻双方以终止婚姻关系为目的,就财产分割、子女抚养等相关问题达成的一致性意见,符合法律规定,也不违背社会公共道德。因此,应当认定离婚协议自夫妻双方达成共同意思表示时成立,即双方签字时成立。
但是离婚协议成立并不代表离婚协议生效。离婚协议中关于财产如何分割、子女由谁抚养等内容的约定都是以夫妻双方解除婚姻关系为前提条件,如果双方没有解除婚姻关系,这些约定也根本无从谈起。因此离婚协议,对男女双方具有法律约束力的前提条件是当事人在婚姻登记机关协议离婚。离婚协议只有是双方在婚姻登记机关办理了离婚手续之后才生效。
《婚姻登记条例》第十六条
婚姻登记机关自受理发给离婚证,注销结婚证。当事人从取得离婚证之日起解除夫妻关系。
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协议书涂改有法律效力吗
10w+浏览2024-07-22
房屋拆迁协议书能改名字吗
房屋拆迁协议书能改名字吗?通常是不允许改名的。房屋拆迁协议一经签订,即具有法律效力,合同具有相对性,不能随意单方面更改。但是,具有下列情形的拆迁补偿协议可以撤销或者变更:误解、显失公平等等。
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征地拆迁
手写协议书涂改有效吗
1w浏览2025-01-15
赔偿协议书有涂改是不是有效
10w+浏览2024-10-27
房屋拆迁协议书可以更改名字吗
房屋拆迁协议书可以更改名字吗?通常是不允许改名的。房屋拆迁协议一经签订,即具有法律效力,合同具有相对性,不能随意单方面更改。但是,具有下列情形的拆迁补偿协议可以撤销或者变更:误解、显失公平等等。
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征地拆迁
协议书有涂改的有效吗
1w浏览2025-02-11
房屋转让协议正文涂改是否为有效
10w+浏览2023-09-17
涂改过的协议书有法律效力吗
1w浏览2024-12-21
房屋买卖协议涂改还具有法律效力吗
10w+浏览2023-09-23
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