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宅基地被别人霸占了怎么处理

#宅基地 最新修订 | 2025-01-31
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郭昊律师
郭昊律师在线
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律师解析
宅基地遭遇他人霸占的情况时,你可以这样处理。
首先,一定要仔细地保留好各类相关证据
土地使用证,它是明确你对宅基地拥有合法使用权的重要凭证,要妥善保管。
还有那些宅基地相关的文件,它们能详细地说明宅基地的归属等信息,也不能遗漏。
同时,侵占现场的照片更是关键,能直观地反映出宅基地被侵占的现状。
接着,你要主动与侵占者进行协商解决。
清楚地向他们说明他们的行为是违法的,让他们明白自己的错误,并且坚决要求他们返还宅基地。
如果协商的过程不顺利,无法达成一致意见,那么你可以向乡镇人民政府或者县级以上人民政府申请处理。
这些政府部门会依据相关法律法规,对宅基地纠纷进行依法处理,并作出处理决定
要是你对处理决定不满意,在规定的期限内,你有权利提起行政诉讼,通过法律途径来维护自己的权益。
另外,如果侵占行为已经构成了民事侵权,你也可以向法院提起民事诉讼,让法院责令侵占者停止侵权行为,返还宅基地,并对因侵占给你造成的损失进行赔偿
在整个处理过程中,一定要时刻注意法律程序的合法性和时效性,严格按照法律规定的步骤和时间进行操作,这样才能有效地维护好自身的合法权益。

案情回顾:

小许发现自己拥有合法使用权的宅基地被小李霸占。
小许保留了土地使用证、宅基地相关文件及侵占现场照片等证据,主动与小李协商,指出其行为违法,要求返还宅基地,但协商无果。
小许向乡镇人民政府申请处理,政府作出处理决定后,小许却对决定不满。

案情分析:

1、小许保留土地使用证等证据,为维护自身权益提供有力支撑。
证据是处理此类纠纷的关键,能证明其对宅基地的合法权利。
2、小许先协商,协商不成申请政府处理,对决定不满还可提起行政诉讼,若构成民事侵权也能提起民事诉讼,这一系列做法符合法律程序,能有效维护自身权益。
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宅基地被别人强行霸占如何办
宅基地被别人强行霸占双方当事人可以通过协商解决,当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。若是依旧不知道宅基地被别人强行霸占如何办可以选择继续阅读此文。
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征地拆迁
宅基地被别人霸占了怎么办
房基地被别人占用这属于土地使用权争议,先进行协商,在协商不成的情况下,应当先向乡(镇)政府或者县级人民政府申请处理,对人民政府的处理决定不服的,可以申请行政复议,也可以向人民法院起诉。如果不存在权属争议,就可以直接起诉要求返还。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
1w浏览2024-10-16
自家宅基地被别人霸占了怎么办
可以先跟当事人协商解决,如果协商不成,可以申请村委会或乡镇政府部门调解处理,政府部门也无法调解的情况下,宅基地使用权纠纷是民事纠纷,被侵权方可以考虑向人民法院起诉处理。下面就是自家宅基地被别人霸占了怎么办的相关内容。
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宅基地被别人霸占了如何办
农村宅基地被别人侵占的,被侵占人可以与侵占人直接协商要求其返还侵占的土地;如果不想协商或者协商无果的,可以申请政府介入处理;如果当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
1w浏览2024-10-23
如果宅基地被霸占如何办?
宅基地被霸占就要第一时间通过协商的方式来处理,协商不成功的可以请村委会对双方的纠纷进行解决,但如果前两者都处理不好就可以直接走诉讼的方式来进行判决。遇到宅基地被霸占如何办不清楚的,可以参考一下本文的内容。
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征地拆迁
别人霸占我家宅基地怎么办
1w浏览2024-12-22
宅基地确权给儿子,老人有权霸占吗
古宅权益归儿子所有后,老人不再参与分割。需明确,乡村宅基地属集体共有,仅供集体经济组织成员分配和使用。儿子作为合法使用者,拥有宅基地使用权和附作物决策权,他人无权干涉。这是乡村土地制度的核心原则,确保土地资源公平分配和有效利用。因此,在古宅权益问题上,儿子拥有最终决策权,老人应尊重并遵循这一规定。
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征地拆迁
霸占别人宅基地有什么后果
1w浏览2025-01-09
宅基地被别人侵占如何办
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与宅基地被别人侵占如何办相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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宅基地被别人强行霸占如何办
农村宅基地被别人侵占的,被侵占人可以与侵占人直接协商要求其返还侵占的土地;如果不想协商或者协商无果的,可以申请政府介入处理;如果当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
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