律图审稿专业委员会3轮严审

离婚把房子给未成年孩子需要公证吗

#财产分割 最新修订 | 2025-01-31
1.8k浏览
易轶律师
易轶律师在线
北京家理律师事务所/合伙人
5.0分服务:1.8万人
咨询我
专业处理财产分割方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,财产分割方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理财产分割及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
专业处理财产分割方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,财产分割方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理财产分割及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
专业处理财产分割方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,财产分割方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理财产分割及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
离婚时把房子给到未成年孩子,通常是不需要去公证的。
不过,公证这一步能让协议的法律效力变得更强,也更能让大家信任。
要是双方都能意见一致,那就可以在离婚协议里清清楚楚地写明把房子归未成年孩子所有,然后赶紧去办理房产过户的手续。
这样做就能让孩子对房屋的合法权益有了坚实的保障。
要是没办理过户手续,房子依旧登记在原来产权人的名下,那可就存在一些风险,比如说原来的产权人有可能偷偷地就把房子给处分掉了。
所以,为了避免以后出现各种纠纷,最好是赶紧去办理房产过户的手续,把房子登记在孩子的名下。
不过,具体到实际情况中,到底要不要办理、怎么办理,那可得根据当地的法律法规以及实际的状况来好好确定一下。

案情回顾:

小朱和小李离婚,商议将房子给到未成年孩子,未公证。
他们在离婚协议中写明房子归孩子所有,但未办理过户手续,房子仍登记在原产权人名下,存在原产权人偷偷处分房子的风险。

案情分析:

1.离婚时将房子给到未成年孩子一般无需公证,但公证可增强协议法律效力,让大家更信任。
2.虽在离婚协议中写明归孩子所有,但未办理过户手续,房子登记在原产权人名下,存在风险,为避免纠纷应尽快办理过户手续,具体事宜需根据当地法规和实际情况确定。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

财产分割案件·推荐文章

扬州135****8685用户4分钟前已获取解答
无锡178****8998用户1分钟前已获取解答
淮安134****6016用户3分钟前已获取解答
扬州135****8685用户4分钟前已获取解答
无锡178****8998用户1分钟前已获取解答
淮安134****6016用户3分钟前已获取解答
扬州135****8685用户4分钟前已获取解答
无锡178****8998用户1分钟前已获取解答
淮安134****6016用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125511人选择咨询律师
6871位律师在线平均3分钟响应99%好评
离婚把房子给未成年孩子需要公证吗
一键咨询
  • 144****3113用户1分钟前提交了咨询
    167****2611用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    145****3221用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    140****2075用户3分钟前提交了咨询
    163****5438用户3分钟前提交了咨询
    138****2854用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    135****3085用户3分钟前提交了咨询
    146****2885用户4分钟前提交了咨询
    144****3113用户1分钟前提交了咨询
    167****2611用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    145****3221用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    140****2075用户3分钟前提交了咨询
    163****5438用户3分钟前提交了咨询
    138****2854用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    135****3085用户3分钟前提交了咨询
    146****2885用户4分钟前提交了咨询
  • 146****1467用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    176****5322用户4分钟前提交了咨询
    161****6747用户1分钟前提交了咨询
    167****2155用户4分钟前提交了咨询
    165****4218用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    132****2181用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    148****5884用户1分钟前提交了咨询
    171****5714用户4分钟前提交了咨询
    130****3662用户3分钟前提交了咨询
    164****2707用户2分钟前提交了咨询
    133****6836用户4分钟前提交了咨询
    137****7067用户2分钟前提交了咨询
    130****5603用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    175****2378用户4分钟前提交了咨询
    147****4812用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    168****6562用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    136****8560用户1分钟前提交了咨询
    171****6240用户2分钟前提交了咨询
    142****8615用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    144****8707用户2分钟前提交了咨询
    146****1547用户4分钟前提交了咨询
    162****0813用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    132****3427用户3分钟前提交了咨询
    152****1333用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    140****4233用户2分钟前提交了咨询
    152****0770用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    152****2463用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    135****2200用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    143****4113用户2分钟前提交了咨询
    176****6617用户4分钟前提交了咨询
    167****2548用户3分钟前提交了咨询
    175****6864用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    132****7084用户1分钟前提交了咨询
    141****5887用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    162****7053用户1分钟前提交了咨询
    133****7731用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    141****2641用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    164****5072用户2分钟前提交了咨询
    147****0522用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    155****4620用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    145****2037用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    154****4486用户1分钟前提交了咨询
    146****1467用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    176****5322用户4分钟前提交了咨询
    161****6747用户1分钟前提交了咨询
    167****2155用户4分钟前提交了咨询
    165****4218用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    132****2181用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    148****5884用户1分钟前提交了咨询
    171****5714用户4分钟前提交了咨询
    130****3662用户3分钟前提交了咨询
    164****2707用户2分钟前提交了咨询
    133****6836用户4分钟前提交了咨询
    137****7067用户2分钟前提交了咨询
    130****5603用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    175****2378用户4分钟前提交了咨询
    147****4812用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    168****6562用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    136****8560用户1分钟前提交了咨询
    171****6240用户2分钟前提交了咨询
    142****8615用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    144****8707用户2分钟前提交了咨询
    146****1547用户4分钟前提交了咨询
    162****0813用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    132****3427用户3分钟前提交了咨询
    152****1333用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    140****4233用户2分钟前提交了咨询
    152****0770用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    152****2463用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    135****2200用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    143****4113用户2分钟前提交了咨询
    176****6617用户4分钟前提交了咨询
    167****2548用户3分钟前提交了咨询
    175****6864用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    132****7084用户1分钟前提交了咨询
    141****5887用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    162****7053用户1分钟前提交了咨询
    133****7731用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    141****2641用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    164****5072用户2分钟前提交了咨询
    147****0522用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    155****4620用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    145****2037用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    154****4486用户1分钟前提交了咨询
扬州152****9760用户3分钟前已获取解答
宿迁135****9450用户2分钟前已获取解答
无锡188****2998用户1分钟前已获取解答
扬州152****9760用户3分钟前已获取解答
宿迁135****9450用户2分钟前已获取解答
无锡188****2998用户1分钟前已获取解答
扬州152****9760用户3分钟前已获取解答
宿迁135****9450用户2分钟前已获取解答
无锡188****2998用户1分钟前已获取解答
离婚把房子给未成年孩子谁能住
居住权是用益物权的一种特殊形式,通常由房产所有权人设定。若在房屋赠予前未对子女设置居住权,赠予后,若子女未成年,其父母作为法定监护人仍享有居住权。这种规定确保了未成年子女的居住权益,使他们在获得房产赠予的同时,也能继续得到父母的照顾和保护。这样的法律规定不仅体现了对未成年人的关爱,也维护了家庭关系的和谐稳定。
10w+浏览
婚姻家庭
怎么把房子给未成年孩子
1w浏览2025-01-26
未成年子女能把房产过户给未成年人吗?
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 房产可以过户给未成年子女。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄,因此,未成年人其实是可以作为房屋的产权人的,并且是可以登记在不动产簿上的。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。扩展资料房产过户准备资料
(1)房地产转移登记申请表;
(2)申请人身份证明;卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。
(3)房地产权利证书
(4)有关行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证,应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;
(5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;
(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书
(7)非法人企业、组织的房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件
(8)行政划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书,付清地价款证明
(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书(12)房地产共有人同意转移的意见书(13)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的,应提交有关部门的批准文件(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
4.1w浏览
离婚把房子给未成年孩子
10w+浏览2024-10-12
离婚怎样把房子留给未成年孩子
在离婚过程中,如决定将房产过户给未成年子女,需准备以下文件:双方身份证明、户籍证明、子女出生证明、离婚协议、离婚法律文书及房产产权证明等。前往房地产交易管理部门办理变更登记,提交免缴契税申请,获批后领取新产权证书。此过程完成后,物业事项即完成注册登记。此操作无需缴纳契税和增值税,但需确保所有文件齐全有效。
10w+浏览
婚姻家庭
如何把房子留给未成年小孩子
1w浏览2025-01-12
未成年子女能把房产过户给未成年人吗?
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 房产可以过户给未成年子女。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄,因此,未成年人其实是可以作为房屋的产权人的,并且是可以登记在不动产簿上的。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。扩展资料房产过户准备资料
(1)房地产转移登记申请表;
(2)申请人身份证明;卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。
(3)房地产权利证书
(4)有关行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证,应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;
(5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;
(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书
(7)非法人企业、组织的房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件
(8)行政划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书,付清地价款证明
(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书(12)房地产共有人同意转移的意见书(13)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的,应提交有关部门的批准文件(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
4.1w浏览
如何把房子过户给未成年孩子
10w+浏览2023-09-14
离婚怎么把房子过户给未成年孩子?
夫妻离婚的时候可以协商将房产赠与孩子,在签订赠与协议后,需要办理过户,如果孩子是未成年人,则应当由孩子的监护人办理,离婚双方带上身份证、房产证、赠与合同和孩子身份证,到房管局申请过户,工作人员审核无误后将房产证变更登记在孩子名下。
10w+浏览
婚姻家庭
孩子未成年可以把房子过户给孩子吗
1w浏览2025-01-04
未成年子女能把房产过户给未成年人吗?
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 房产可以过户给未成年子女。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄,因此,未成年人其实是可以作为房屋的产权人的,并且是可以登记在不动产簿上的。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。扩展资料房产过户准备资料
(1)房地产转移登记申请表;
(2)申请人身份证明;卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。
(3)房地产权利证书
(4)有关行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证,应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;
(5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;
(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书
(7)非法人企业、组织的房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件
(8)行政划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书,付清地价款证明
(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书(12)房地产共有人同意转移的意见书(13)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的,应提交有关部门的批准文件(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
4.1w浏览
如何把房子过户给未成年孩子
10w+浏览2024-02-23
离婚怎么把房子过户给未成年孩子
离婚是可以把自己的房子过户给未成年孩子,只要带着双方的身份证件、户口本以及医学证明到房产局办理就可以。父母将自己的房子过户给自己的子女是不需要缴纳契税的也是不需要缴纳增值税的。
10w+浏览
婚姻家庭
离婚把房子给未成年孩子谁能住
居住权是用益物权的一种特殊形式,通常由房产所有权人设定。若在房屋赠予前未对子女设置居住权,赠予后,若子女未成年,其父母作为法定监护人仍享有居住权。这种规定确保了未成年子女的居住权益,使他们在获得房产赠予的同时,也能继续得到父母的照顾和保护。这样的法律规定不仅体现了对未成年人的关爱,也维护了家庭关系的和谐稳定。
1w浏览2024-05-04
未成年子女能把房产过户给未成年人吗?
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 房产可以过户给未成年子女。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄,因此,未成年人其实是可以作为房屋的产权人的,并且是可以登记在不动产簿上的。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。扩展资料房产过户准备资料
(1)房地产转移登记申请表;
(2)申请人身份证明;卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。
(3)房地产权利证书
(4)有关行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证,应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;
(5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;
(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书
(7)非法人企业、组织的房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件
(8)行政划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书,付清地价款证明
(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书(12)房地产共有人同意转移的意见书(13)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的,应提交有关部门的批准文件(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
4.1w浏览
可以把房子过户给未成年孩子吗
10w+浏览2023-09-15
把房子过户给孩子需要结婚证吗
把房子过户给孩子是需要办理结婚证,除了结婚证以外还需要父母的身份证件以及子女的身份证件,同时还需要携带户口本和房屋所有权证进行办理公证,公证以后再办理房屋过户手续,将产权转移至子女手中。
10w+浏览
可以把房子公证给未成年孩子吗
1w浏览2025-01-02
未成年子女能把房产过户给未成年人吗?
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 房产可以过户给未成年子女。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄,因此,未成年人其实是可以作为房屋的产权人的,并且是可以登记在不动产簿上的。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。扩展资料房产过户准备资料
(1)房地产转移登记申请表;
(2)申请人身份证明;卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。
(3)房地产权利证书
(4)有关行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证,应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;
(5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;
(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书
(7)非法人企业、组织的房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件
(8)行政划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书,付清地价款证明
(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书(12)房地产共有人同意转移的意见书(13)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的,应提交有关部门的批准文件(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
4.1w浏览
能把房子过户给未成年的孩子吗
10w+浏览2023-09-11
顶部
包敬立律师
包敬立律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

沭阳135****6109用户4分钟前已提交咨询
镇江134****7711用户4分钟前已获取解答
扬州177****4694用户4分钟前已提交咨询
无锡152****8888用户2分钟前已获取解答
徐州180****5477用户1分钟前已提交咨询
泰州177****5699用户4分钟前已获取解答
沭阳135****6109用户4分钟前已提交咨询
镇江134****7711用户4分钟前已获取解答
扬州177****4694用户4分钟前已提交咨询
无锡152****8888用户2分钟前已获取解答
徐州180****5477用户1分钟前已提交咨询
泰州177****5699用户4分钟前已获取解答
沭阳135****6109用户4分钟前已提交咨询
镇江134****7711用户4分钟前已获取解答
扬州177****4694用户4分钟前已提交咨询
无锡152****8888用户2分钟前已获取解答
徐州180****5477用户1分钟前已提交咨询
泰州177****5699用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换

请向右滑动验证