离婚怎样把房子留给未成年孩子

最新修订 | 2024-07-29
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专家导读 在离婚过程中,如决定将房产过户给未成年子女,需准备以下文件:双方身份证明、户籍证明、子女出生证明、离婚协议、离婚法律文书及房产产权证明等。前往房地产交易管理部门办理变更登记,提交免缴契税申请,获批后领取新产权证书。此过程完成后,物业事项即完成注册登记。此操作无需缴纳契税和增值税,但需确保所有文件齐全有效。
离婚怎样把房子留给未成年孩子

一、离婚怎样把房子留给未成年孩子

当你在离婚过程中决定将房产过户给未成年子女之时,你需要带上以下所有必要文件和证件,包括你和你前配偶或伴侣的身份证明、家庭成员户籍证明、未成年子女的出生医学证明、你们在婚姻关系期间签订的合法离婚协议、完整的离婚法律文书、以及所涉及房产的相关产权证明等等,来到负责房地产交易管理事宜的政府部门进行房产所有权的变更登记工作。在这个过程中,你还需要提交免缴契税申请并在得到批准之后领取全新的产权证书。在此之后,任何涉及该物业的事项,自记载于不动产登记簿的那一刻起,即告完成注册登记环节。不动产登记部门一旦完成上述流程,便会依照法规规定,依法为申请人颁发不动产权属证书或者登记证明。因此,你需要注意的是,离婚并不影响你将自有住宅转给未成年子女,只需要你们双方持有效身份证明材料、户口本、以及医学证明,前往负责房地产交易的政府机关进行相应手续的办理即可。更为重要的是,如果作为父母,你选择将自己的财产以这种方式转移给你的后代,那么这是一种无需交纳契税率及增值税的行为。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

二、离婚怎么在网上申请

以下是您在需要办理离婚手续时所需的具体步骤:

1.请登陆离婚申请的官方网站,打开相应页面以获取更多信息;

2.在网站提供的众多业务中,找到您想要办理的离婚业务,然后输入您的真实姓名以及其他必要信息以进行备注;

3.请将与离婚申请相关的各种重要证件包括但不限于身份证件、户口簿等的照片按照规定上传至指定区域,同时须详细描述离婚的起因、过程及现状等情况;

4.在完成上述所有步骤之后,您需要点击提交认证按钮,静待审核部门通过并安排面谈的时间;

5.根据各个地区的不同法律规定,有些地区可能无法实现网上在线申请,那么这时您则需按图索骥,提供相关材料进行线下现场办理。对于那些想通过网络方式申请离婚的用户,需要知道自民法典实施以来,您需要先提交离婚登记申请,并且还需要度过为期三十日的冷静期后才能正式进入办理阶段。当您正在进行网上申请的时候,同样需要提供双方的身份证明文件(如身份证和户口本)、结婚证书以及由你们双方共同签署的离婚协议。在冷静期结束后,为了确保离婚手续的合法性,男女双方必须到各自提出申请的当地民政局办理离婚手续。在这个环节中,负责办理离婚手续的婚姻登记员会对您提交的各项证件、申请书以及离婚协议书进行严格的审查核实,若您的条件符合离婚的相关要求,他们将会填写《离婚登记审查处理表》并发放离婚证。在婚姻登记机关审查完毕并认定您的离婚申请具备合法且合理的性质后,他们将会为您办理离婚手续,并向您颁发离婚证。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十七条

自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内,任何一方不愿意离婚的,可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内,双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的,视为撤回离婚登记申请。

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打架未被拘留会留下案底吗
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 赌博被抓没有拘留,也没有进行罚款的,说明没有进行行政拘留,不会留下违法记录的。
1、大家平常说的“案底”一般是指有犯罪记录,即有案底,也叫前科。刑事处罚的记录可以在公安机关、检察院、查询到。判处缓刑的,在司法局也可以查询到。
2、行政拘留,是一种行政处罚。行政处罚的处罚记录,当地公安机关都会将相关档案、信息进行保存的。
3、我国没有前科消除制度,这些记录都会伴随当事人终生的,但上述两样记录不是对任何人都开放的,只有司法机关或者律师在办理刑事案件时,报请有权机关审批后,记录才对外提供,不对普通单位或个人提供查询业务。违法记录对当事人今后生活影响不大,犯罪记录对当事人及子女就会有所影响。
《中华人民共和国刑法》
第三百零三条以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
《中华人民共和国治安管理处罚法》第70条以营利为目的,为赌博提供条件的,或者参与赌博赌资较大的,处5日以下拘留或者500元以下罚款情节严重的,处10日以上15日以下拘留,并处500元以上3000元以下罚款。
以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,依照《中华人民共和国刑法》第一百六十八条的规定予以处罚。
第四条有下列行为之一,尚不够刑事处罚的,依照《中华人民共和国治安管理处罚条例》第三十二条的规定,实行劳动教养:
(一)参与赌博,个人参赌的财物在五千元以上的
(二)因赌博被公安机关处理后又继续赌博的
(三)多次为赌博提供场所、赌资、赌具、交通通讯工具的
(四)多次为赌博放哨、通风报信、护场的
(五)教唆、诱骗、胁迫他人赌博的
(六)在道路、车站、码头、公园、客车、客轮等公共场所设赌的。
第五条有下列行为之一的,依照《中华人民共和国治安管理处罚条例》第三十二条的规定,处十五日以下拘留,可以单处或者并处三千元以下罚款:
(一)参与赌博,个人参赌的财物在五千元以下的
(二)为赌博提供场所、赌资、赌具、交通通讯工具的
(三)为赌博放哨、通风报信、护场的。
第六条明知他人用于赌博而提供的贷款或者在赌博中产生的债务,不受法律保护。
第七条拒绝、阻碍公安人员查处赌博,包庇赌博违法分子,未使用暴力、威胁方法,尚不够刑事处罚的,依照《中华人民共和国治安管理处罚条例》第十九条的规定予以处罚。
第八条国家工作人员参赌、设赌或者为赌博提供条件、通风报信的,除依照本条例规定从重处罚外,并由所在单位给予行政处分。
第九条国家机关、社会团体、企业事业单位以及村(居)民委员会应当对本单位的干部职工和居民进行禁赌教育,积极协助公安机关查处赌博,发现赌博应当及时制止或者报告公安机关查处。
对赌博放任、纵容的单位负责人,由上级主管部门给予通报批评或者行政处分,并可以由公安机关处五千元以下罚款。
第十条旅馆业、饮食服务业、文化娱乐业、交通运输业等单位,对发生在本单位的赌博,放任不管、不采取措施制止、不向公安机关报告的,由公安机关处一万元以上三万元以下罚款,并可以责令其限期整顿、停业整顿经整顿仍不改正的,由工商行政主管部门依法吊销营业执照。对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,由本单位或者上级主管部门予以行政处分,由公安机关处五千元以下罚款。出租屋业主或者受委托的出租屋管理人对发生在出租屋的赌博,放任不管、不向公安机关报告的,由公安机关处三千元以上一万元以下罚款。
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