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签的拆迁协议有效吗
- 律师解析
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拆迁协议的有效性需依具体状况来判别。
通常而言，倘若协议是双方发自内心的真实意愿体现，其内容既不违背法律法规的强制规定，同时双方又都具备相应的民事行为能力，这般的协议通常是有效的。
像在协议中，一定要清晰地明确拆迁的范围、补偿的标准以及安置的方式等重要内容，并且双方在签字盖章时必须是出于自愿的。
要是出现了欺诈、胁迫等情况，致使意思表示不真实，又或者协议违反了国家在拆迁补偿等方面的规定，那么此协议就有可能无效。
总之，要确切判断拆迁协议是否有效，就得全面考量协议的签订过程、内容以及相关的法律法规等多方面因素。
倘若对拆迁协议的有效性存有疑虑，最好咨询专业的律师，以便获取准确的法律意见。
案情回顾:
小郑与拆迁方签订拆迁协议后，心生疑虑。小郑称签订时拆迁方催促，自己没细看条款，怀疑存在欺诈。而拆迁方坚称协议是双方自愿签订，内容合理合法。双方就拆迁协议的有效性产生争议，小郑认为协议可能无效，拆迁方则主张协议有效。
案情分析:
1、判断拆迁协议有效性，需看是否是双方真实意愿。若如小郑所说存在催促情况致其意思表示不真实，协议有效性存疑；
若拆迁方主张属实，双方自愿签字盖章，符合真实意愿条件。
2、还要审视协议内容，是否清晰明确拆迁范围、补偿标准等重要内容，有无违反法律法规强制规定，综合多方面因素才能准确判断协议有效性。
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拆迁协议谁签字有效通常情况下，拆迁协议由户主代表签署，因为房屋拆迁协议属于合同范畴，合同双方必须明确。户主签字至关重要，未签字则协议无效。双方应依据法规签订补偿协议，包括补偿方式、金额等。如一方未履行协议，另一方可依法起诉。政府应制定补助和奖励措施，支持被征收人。
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签拆迁协议不给拆迁户合法吗拆迁户是拆迁协议的签订方，所以必须持有一份拆迁协议，不给拆迁户拆迁协议的行为是不合法的，建议向有关部门投诉，及时维权。政府征收是属于具体行政行为，行政相对人（被拆迁户）如不服该行政行为，应该及时提起行政复议或者行政诉讼，否则无论被拆迁户是否同意，政府是可以申请法院强制执行的。
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