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没分割的共有房屋能否继承

#遗产继承 最新修订 | 2025-02-01
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律师解析
一般来说,未分割的共有房屋是可以被继承的。
共有房屋指的是由两个及以上的人共同拥有的房屋。
在此情形下,继承人能够继承其应得的那部分份额。
然而,在实际办理过程中,往往需要先对共有房屋进行分割,之后各继承人再分别继承属于自己的份额。
倘若各继承人无法就分割事宜达成一致,便可以通过诉讼等途径来解决。
另外,要是共有房屋存在诸如抵押、租赁等其他限制或约定,也会对继承的进行产生影响。
总之,未分割的共有房屋虽可继承,但具体情况得依据实际的法律规定以及具体状况来处理。
所以,建议继承人在进行继承之前,咨询专业的律师,这样能确保继承的合法性以及顺利进行。

案情回顾:

小郑、小李、小胡三人共同拥有一套房屋,属于共有房屋。小郑离世后,其女儿小丽作为继承人要求继承小郑在该房屋中的份额。但小李和小胡认为房屋是共有状态,不能直接继承,应先分割。双方就房屋继承及分割问题无法达成一致,矛盾逐渐激化。

案情分析:

1、按照法律规定,未分割的共有房屋可以被继承,小丽有权继承小郑应得的份额。
2、由于继承人之间对房屋分割事宜存在争议,无法自行协商一致,那么可以通过诉讼等合法途径来解决,以确定各自应得的份额,推动继承顺利进行。
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