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房屋继承如何分割

最新修订 | 2024-06-09
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律师解析
房屋遗产分割不同于其他财产的分割,因为房屋是不动产,不能随意移动,或因继承人的实际需要,并兼顾各继承人的利益,可以采取以下两种方法分割房屋遗产:
第一种方法是采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有,由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。
第二种方法是采取共有方法,共有分为共同共有和按份共有两种形式。
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如何继承分割房屋遗产
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被继承人去世遗产房继承怎样分割
在被继承人去世的情况下遗产房继承的分割方案包括折价补偿和共有方法两种分割方式,类似于折价补偿,就是同一顺序继承人之间经过协商后,比如有子女占有房子的产权,然后按照房子的价格对其他继承人折价补偿。
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房产继承分割如何处理?
就遗产房屋作出分割的时候,实际的分割方式有两种,一种是进行折价补偿,也就是一方取得遗产房的所有权,但同时需要对其他的继承人按照他们的继承份额作出补偿。另一种就是由继承人共有房屋,此时各个继承人不分份额的共同享有遗产房的所有权。
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