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离婚住房贷款的主贷人可以变更吗
- 律师解析
-
通常来讲，离婚时住房贷款的主贷人是可以进行变更的。
这一变更需得到贷款银行的同意，且双方需共同向银行提出申请。
银行在办理此项业务时，通常会要求提供离婚证明，以证明双方婚姻关系的解除；
同时，还需要双方同意变更的书面文件，明确双方的意愿。
变更主贷人之后，双方在贷款合同中的权利和义务关系也会随之发生调整。
并且，新的主贷人必须要符合银行的贷款条件，具备足够的还款能力等。
如果银行审核通过了变更申请，就会为双方办理主贷人变更手续，并重新签订贷款合同等相关文件。
需要特别注意的是，不同的银行在变更流程和要求上可能会有所差异，所以在进行主贷人变更时，建议大家及时咨询贷款银行，详细了解具体的情况和要求。
案情回顾:
小朱和小李离婚，欲变更住房贷款主贷人。小朱原为主贷人，小李认为自己收入更稳定应变更为主贷人，但小朱担心变更后自己权益受损不同意，双方产生争议。后经协商共同向银行申请变更，银行要求提供离婚证明及双方同意变更书面文件。
案情分析:
1、主贷人变更需银行同意且双方共同申请，这是保障银行贷款安全和双方权益的必要程序。小朱和小李最初的分歧体现出对自身权益的关注。
2、银行要求提供相关证明和文件是合理的，能证明婚姻关系解除及双方真实意愿，确保变更合法合规。
3、新主贷人要符合银行贷款条件，若小李不符合，银行可能不会批准变更申请。
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