律图审稿专业委员会3轮严审

夫妻双方协议离婚房产如何分割

#财产分割 最新修订 | 2025-02-02
6.4w浏览
易轶律师
易轶律师在线
北京家理律师事务所/合伙人
5.0分服务:2万人
咨询我
专业处理财产分割方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,财产分割方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理财产分割及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
1.倘若夫妻双方针对房产分割能够达成一致的协议,那么就依照该协议来执行。
2.倘若协议无法达成,一般情况下,婚后所购买的房产会被认定为夫妻共同财产,在分割时通常会采取平均分割的原则。
倘若双方对房产的价值存在争议,那么可以委托专业的评估机构来对房产进行评估,确定其价值之后再进行分割。
3.若是一方在婚前购买的房产,并且登记在自己的名下,通常会被认定为个人财产,在离婚时该房产归购买方所有。
然而,如果另一方在婚后参与了还贷,那么婚后共同还贷的部分以及与之对应的房产增值部分,另一方有权要求进行分割。
4.以父母名义购买的房产,在离婚时需要根据具体的情况来判断该房产是否属于夫妻共同财产
如果能够证明出资是夫妻共同财产,那么房产可以按照出资的情况来进行分割。

案情回顾:

小朱与小李婚后因感情破裂准备离婚,在房产分割上存在争议。双方对于婚后购买房产的分割、婚前一方购买婚后共同还贷房产的归属,以及以父母名义购买房产的分割等问题无法达成一致协议。

案情分析:

1、若夫妻双方能就房产分割达成一致协议,则按协议执行,若不能达成,婚后购买房产一般认定为夫妻共同财产,按平均分割原则处理。若对房产价值有争议,可委托评估机构评估后再分割。
2、一方婚前购买且登记在自己名下的房产,为个人财产,离婚时归购买方,但另一方婚后参与还贷的,可要求分割共同还贷部分及对应增值部分。
3、以父母名义购买的房产,根据具体情况判断是否为夫妻共同财产,若能证明出资为夫妻共同财产,可按出资情况分割。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
宿迁152****8178用户2分钟前已获取解答
泰州178****1611用户2分钟前已获取解答
徐州181****7145用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125556人选择咨询律师
6712位律师在线平均3分钟响应99%好评
夫妻双方协议离婚房产如何分割
一键咨询
  • 173****4544用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    154****3118用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    174****4447用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    163****8147用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    136****1674用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    175****1174用户2分钟前提交了咨询
  • 168****0663用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    147****4400用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    134****1471用户2分钟前提交了咨询
    172****4063用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    154****6468用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    174****1275用户1分钟前提交了咨询
    168****3720用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    142****1576用户3分钟前提交了咨询
    175****6144用户2分钟前提交了咨询
    130****4374用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    162****5087用户4分钟前提交了咨询
    138****0224用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    141****1641用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    165****7321用户2分钟前提交了咨询
    161****6814用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    141****8671用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    170****7685用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    161****7825用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    144****0521用户4分钟前提交了咨询
    133****7620用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    173****1468用户3分钟前提交了咨询
    156****8082用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    178****0574用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    175****8665用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    136****6663用户4分钟前提交了咨询
    171****1515用户3分钟前提交了咨询
    143****7315用户2分钟前提交了咨询
    155****7337用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    161****5584用户3分钟前提交了咨询
    160****5028用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    137****4318用户4分钟前提交了咨询
    171****2561用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    156****3464用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    172****5785用户2分钟前提交了咨询
    177****5001用户1分钟前提交了咨询
    178****7137用户3分钟前提交了咨询
    171****6812用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    157****1426用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    175****2024用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    145****7470用户1分钟前提交了咨询
    152****5302用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    172****2748用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    172****6135用户4分钟前提交了咨询
    172****1144用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
扬州134****8689用户1分钟前已获取解答
淮安181****4290用户2分钟前已获取解答
连云港188****6881用户4分钟前已获取解答
夫妻双方财产分割协议有效吗
夫妻双方的财产分割协议主要双方认可就有效。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式,这样的约定对双方具有约束力。可见,法律允许夫妻双方对婚内财产的归属进行约定。
10w+浏览
婚姻家庭
大姨和姨夫结婚三年最终因感情不合协议离婚,夫妻之间共同的财产有一套房产和10万元存款,请问夫妻双方协议离婚后财产分割例文怎么写
[律师回复] 涉及财产分割的离婚协议书范文
2015-01-07
男方:××××,男,×族,×年 ×月 ×日出生,住址××××××××,身份证号码:×××××××
男方:××××,女,汉族,×年×月×日出生,住址×××××××××_, 身份证号码:××××××××
男方与男方于×年×月×日在×××登记结婚,婚后于×年×月×日生一儿子,名×××。因××××××××××××××致使夫妻感情破裂,且已无任何和好的可能,现经夫妻双方自愿协商达成一致意见,订立离婚协议如下:
一、男女双方均自愿离婚。
二、子女抚养、抚养费及探望权:
儿子×××,由男方抚养,随同男方生活,女方每月支付抚养费×××元,女方应于每月的1-5日前将儿子的抚养费交到男方指定的银行帐号×××××上面。
在不影响孩子学习、生活的情况下,女方可探望男方抚养的孩子,但应提前通知男方,男方应保证女方探望的时间。
三、夫妻共同财产的处理:
(1)存款:双方名下现有银行存款共×××元,双方各分一半,为×××元。分配方式:各自名下的存款保持不变,但男方应于××年×月×日前一次性支付×元给女方。
(2)房屋:夫妻共同所有的位于××××的房地产所有权归男方所有,房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内办理,女方须协助男方办理变更的一切手续,过户费用由男方负责。男方应于××年×_月××日前一次性补偿房屋差价×××元给男方。
3.4k浏览
夫妻双方财产分割协议有效吗
夫妻双方的财产分割协议主要双方认可就有效。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式,这样的约定对双方具有约束力。可见,法律允许夫妻双方对婚内财产的归属进行约定。
10w+浏览
婚姻家庭
大姨和姨夫结婚三年最终因感情不合协议离婚,夫妻之间共同的财产有一套房产和10万元存款,请问夫妻双方协议离婚后财产分割例文怎么写
[律师回复] 涉及财产分割的离婚协议书范文
2015-01-07
男方:××××,男,×族,×年 ×月 ×日出生,住址××××××××,身份证号码:×××××××
男方:××××,女,汉族,×年×月×日出生,住址×××××××××_, 身份证号码:××××××××
男方与男方于×年×月×日在×××登记结婚,婚后于×年×月×日生一儿子,名×××。因××××××××××××××致使夫妻感情破裂,且已无任何和好的可能,现经夫妻双方自愿协商达成一致意见,订立离婚协议如下:
一、男女双方均自愿离婚。
二、子女抚养、抚养费及探望权:
儿子×××,由男方抚养,随同男方生活,女方每月支付抚养费×××元,女方应于每月的1-5日前将儿子的抚养费交到男方指定的银行帐号×××××上面。
在不影响孩子学习、生活的情况下,女方可探望男方抚养的孩子,但应提前通知男方,男方应保证女方探望的时间。
三、夫妻共同财产的处理:
(1)存款:双方名下现有银行存款共×××元,双方各分一半,为×××元。分配方式:各自名下的存款保持不变,但男方应于××年×月×日前一次性支付×元给女方。
(2)房屋:夫妻共同所有的位于××××的房地产所有权归男方所有,房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内办理,女方须协助男方办理变更的一切手续,过户费用由男方负责。男方应于××年×_月××日前一次性补偿房屋差价×××元给男方。
3.4k浏览
夫妻双方签订财产分割协议能否反悔
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与夫妻双方签订财产分割协议能否反悔相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
婚姻家庭
大姨和姨夫结婚三年最终因感情不合协议离婚,夫妻之间共同的财产有一套房产和10万元存款,请问夫妻双方协议离婚后财产分割例文怎么写
[律师回复] 涉及财产分割的离婚协议书范文
2015-01-07
男方:××××,男,×族,×年 ×月 ×日出生,住址××××××××,身份证号码:×××××××
男方:××××,女,汉族,×年×月×日出生,住址×××××××××_, 身份证号码:××××××××
男方与男方于×年×月×日在×××登记结婚,婚后于×年×月×日生一儿子,名×××。因××××××××××××××致使夫妻感情破裂,且已无任何和好的可能,现经夫妻双方自愿协商达成一致意见,订立离婚协议如下:
一、男女双方均自愿离婚。
二、子女抚养、抚养费及探望权:
儿子×××,由男方抚养,随同男方生活,女方每月支付抚养费×××元,女方应于每月的1-5日前将儿子的抚养费交到男方指定的银行帐号×××××上面。
在不影响孩子学习、生活的情况下,女方可探望男方抚养的孩子,但应提前通知男方,男方应保证女方探望的时间。
三、夫妻共同财产的处理:
(1)存款:双方名下现有银行存款共×××元,双方各分一半,为×××元。分配方式:各自名下的存款保持不变,但男方应于××年×月×日前一次性支付×元给女方。
(2)房屋:夫妻共同所有的位于××××的房地产所有权归男方所有,房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内办理,女方须协助男方办理变更的一切手续,过户费用由男方负责。男方应于××年×_月××日前一次性补偿房屋差价×××元给男方。
3.4k浏览
夫妻双方怎样协议离婚?
双方应当就财产分割、子女抚养权归属问题、子女抚养费支付的问题进行充分的协商,协商达成一致意见的情况下签署一份书面的和解协议书,并且双方需要亲自到当地的婚姻登记机关登记离婚。
10w+浏览
婚姻家庭
大姨和姨夫结婚三年最终因感情不合协议离婚,夫妻之间共同的财产有一套房产和10万元存款,请问夫妻双方协议离婚后财产分割例文怎么写
[律师回复] 涉及财产分割的离婚协议书范文
2015-01-07
男方:××××,男,×族,×年 ×月 ×日出生,住址××××××××,身份证号码:×××××××
男方:××××,女,汉族,×年×月×日出生,住址×××××××××_, 身份证号码:××××××××
男方与男方于×年×月×日在×××登记结婚,婚后于×年×月×日生一儿子,名×××。因××××××××××××××致使夫妻感情破裂,且已无任何和好的可能,现经夫妻双方自愿协商达成一致意见,订立离婚协议如下:
一、男女双方均自愿离婚。
二、子女抚养、抚养费及探望权:
儿子×××,由男方抚养,随同男方生活,女方每月支付抚养费×××元,女方应于每月的1-5日前将儿子的抚养费交到男方指定的银行帐号×××××上面。
在不影响孩子学习、生活的情况下,女方可探望男方抚养的孩子,但应提前通知男方,男方应保证女方探望的时间。
三、夫妻共同财产的处理:
(1)存款:双方名下现有银行存款共×××元,双方各分一半,为×××元。分配方式:各自名下的存款保持不变,但男方应于××年×月×日前一次性支付×元给女方。
(2)房屋:夫妻共同所有的位于××××的房地产所有权归男方所有,房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内办理,女方须协助男方办理变更的一切手续,过户费用由男方负责。男方应于××年×_月××日前一次性补偿房屋差价×××元给男方。
3.4k浏览
夫妻双方怎么协议离婚
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与夫妻双方怎么协议离婚相关的法律方面知识。
10w+浏览
婚姻家庭
大姨和姨夫结婚三年最终因感情不合协议离婚,夫妻之间共同的财产有一套房产和10万元存款,请问夫妻双方协议离婚后财产分割例文怎么写
[律师回复] 涉及财产分割的离婚协议书范文
2015-01-07
男方:××××,男,×族,×年 ×月 ×日出生,住址××××××××,身份证号码:×××××××
男方:××××,女,汉族,×年×月×日出生,住址×××××××××_, 身份证号码:××××××××
男方与男方于×年×月×日在×××登记结婚,婚后于×年×月×日生一儿子,名×××。因××××××××××××××致使夫妻感情破裂,且已无任何和好的可能,现经夫妻双方自愿协商达成一致意见,订立离婚协议如下:
一、男女双方均自愿离婚。
二、子女抚养、抚养费及探望权:
儿子×××,由男方抚养,随同男方生活,女方每月支付抚养费×××元,女方应于每月的1-5日前将儿子的抚养费交到男方指定的银行帐号×××××上面。
在不影响孩子学习、生活的情况下,女方可探望男方抚养的孩子,但应提前通知男方,男方应保证女方探望的时间。
三、夫妻共同财产的处理:
(1)存款:双方名下现有银行存款共×××元,双方各分一半,为×××元。分配方式:各自名下的存款保持不变,但男方应于××年×月×日前一次性支付×元给女方。
(2)房屋:夫妻共同所有的位于××××的房地产所有权归男方所有,房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内办理,女方须协助男方办理变更的一切手续,过户费用由男方负责。男方应于××年×_月××日前一次性补偿房屋差价×××元给男方。
3.4k浏览
顶部
包敬立律师
包敬立律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

无锡152****4914用户2分钟前已提交咨询
泰州181****6033用户2分钟前已获取解答
镇江152****8901用户2分钟前已提交咨询
沭阳135****3251用户3分钟前已获取解答
连云港178****1737用户3分钟前已提交咨询
盐城156****8033用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换