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买房夫妻双方一定都要到场吗
- 律师解析
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在购房进程里，夫妻二人最好都亲临现场。
当签订诸如购房合同等关键文件时，双方都到场，能清晰地表明双方的意愿与责任，如此便可有效避免后续可能产生的各种纠纷。
倘若其中一方由于特殊状况而无法到场，那就必须出具经过公证的授权委托书，委托另一方去代为办理相关手续。
比如说，一方在外地忙于工作，难以及时赶回，便可借助公证委托让另一方来处理购房事宜。
不过，在这种情况下，委托手续一定要符合法律法规，做到合法合规。
总而言之，夫妻双方都到场，能更有力地保障双方的权益。
要是无法到场，就一定要妥善处理委托手续，以确保购房行为具备合法性与有效性。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻，打算购房。签订购房合同时，小朱因在外地工作繁忙无法到场，未出具公证的授权委托书就委托小丽代签。后来房价下跌，小朱觉得自己未到场签合同，合同应无效，双方就此产生争议。
案情分析:
1、按照规定，夫妻购房签订关键文件时最好双方都到场，小朱未到场且未办理公证委托手续，其委托小丽代签的行为不符合相关要求。
2、小朱以自己未到场主张合同无效缺乏法律依据，在一方无法到场的情况下，应出具经公证的授权委托书，小朱未履行该程序，可能导致该购房行为的合法性与有效性存疑。
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