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夫妻闹离婚期间房贷怎么算

#财产分割 最新修订 | 2025-02-02
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律师解析
在夫妻闹离婚这个阶段,房贷的计算遵循以下原则:
①倘若房贷是以夫妻双方名义一同申请的,通常来讲依然由双方共同担负还款责任,要到房贷全部还清为止。
双方可以商量决定各自的还款比例,要是协商不拢,一般就平均分担。
②要是房贷是由其中一方单独申请的,在离婚之时,这一方得继续履行还款义务。
然而,另一方倘若愿意承担部分或者全部的还款责任,是可以通过协商来达成一致的。
③不管是哪种情形,倘若一方在离婚之后获得了房屋的所有权,通常情况下该方就需要承担剩余的房贷还款责任。
与此同时,还得依据离婚协议或者法院的判决,对另一方已经承担的还款部分给予补偿。
总之,离婚期间房贷的计算,必须依据具体的情况,通过夫妻双方的协商或者依照法律规定来予以确定。

案情回顾:

小朱和小李闹离婚,涉及房贷计算问题。房贷是以夫妻双方名义申请的,两人对还款比例协商不一致;
且小朱离婚后获得房屋所有权,对于小李已承担的还款部分补偿问题存在争议。

案情分析:

1、因房贷是以夫妻双方名义一同申请,在协商不成的情况下,按照规定应平均分担还款责任,直至房贷还清。
2、小朱离婚后获得房屋所有权,其需承担剩余房贷还款责任,同时应依据离婚协议或者法院判决,对小李已承担的还款部分给予补偿。
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夫妻之间有一方贷款,还款算双方的吗
在实际生活中,夫妻一方贷款产生的债务是否共同偿还,要根据实际情况来判断。如果贷款用于夫妻共同生活、生产经营,或者经过双方同意,通常会被视为共同债务,需要双方共同偿还。判断的依据主要是贷款的实际用途和双方的意愿,这样可以公平合理地分担责任。
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在夫妻分居期间,无论分开多久,只要未离婚且未分割财产或向第三方透露协议,夫妻财产应视为共同财产,债务也应视为共同债务。但有两种例外:一是债务已被明确约定为个人债务;二是夫妻已达成财产分别所有的协议且第三方知晓。此时,一方承担的债务只能用其个人财产清偿。
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