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买了房子办完贷款可以退房吗
- 律师解析
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通常来讲，贷款办完后直接退房有一定难度。
然而，存在一些特殊情况。
比如开发商出现严重违约行为，像房屋质量问题极其严重，已经严重影响到居住安全等，这时购房者能够依据合同的约定，提出退房要求并解除贷款合同。
倘若购房者是因为自身的原因需要退房，一般情况下是需要承担违约责任的，其中就包含支付违约金等。
并且，还需要和贷款银行进行协商来解除贷款合同，银行可能会依据具体的情况，要求购房者提前清偿一部分或者全部的贷款本息等。
总之，退房这件事情是比较复杂的，必须要根据具体的合同约定以及实际的情况来进行判断。
所以，建议大家遇到这种情况时，及时咨询专业的律师，这样才能更好地维护自身的合法权益。
案情回顾:
小朱向银行贷款购买了小李开发的房屋，入住后发现房屋存在严重质量问题，影响居住安全。小朱要求退房并解除贷款合同，小李却认为质量问题未达退房标准，双方产生争议。
案情分析:
1、若房屋质量问题确实严重影响居住安全，依据合同约定，小朱有权提出退房要求并解除贷款合同，开发商小李应配合办理相关手续。
2、若小朱是因自身原因退房，需承担违约责任，支付违约金等，且要与贷款银行协商解除贷款合同，银行可能会要求其提前清偿部分或全部贷款本息。
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