房屋所有权取得以登记为主吗
- 律师解析
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在房屋所有权的取得方面，通常是以登记为主。
房屋作为重要的不动产，其所有权的确定需要有明确的法律依据和程序。
登记作为一种法定的公示方式，具有重要的意义。
通过登记，将房屋的所有权信息记录在相关的不动产登记机构，向社会公示该房屋的归属情况。
这一规定有助于保障交易的安全和稳定。
一方面，对于购买房屋的人来说，只有经过登记的房屋所有权才是合法有效的，能够得到法律的保护；
另一方面，对于房屋的原所有者来说，登记也能够明确其所有权的范围和界限，避免出现产权纠纷。
例如，在进行房屋买卖交易时，双方必须到不动产登记机构办理登记手续，将房屋的所有权从原所有者转移到新所有者名下。
只有完成了登记，新所有者才能真正拥有该房屋的所有权，并且在日后的使用、转让等过程中具有合法的依据。
总之，以登记为主的房屋所有权取得方式，是为了维护房地产市场的秩序和稳定，保障各方的合法权益。
案情回顾:
小丽将自己名下一套房屋卖给小胡，两人签订买卖合同后，小胡支付了全部房款，小丽也交付了房屋。但两人未去不动产登记机构办理过户登记。一段时间后，小丽称房子所有权还是自己的，要求小胡搬离，小胡则认为自己已付款并入住，房子应归自己，双方为此产生纠纷。
案情分析:
1、房屋作为重要不动产，其所有权取得通常以登记为主。本案中，虽小胡支付房款且入住，但未办理登记手续。
2、从法律规定看，未经登记，房屋所有权并未转移至小胡名下，小丽作为原登记所有权人，其主张有一定法律依据。小胡应及时与小丽前往登记机构办理过户，以保障自身权益。
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房屋所有权取得以登记为主吗
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房屋所有权取得以登记为主吗
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房屋所有权取得，必须登记吗
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房屋所有权取得，必须登记吗
无需为乡村合法宅基地上的房屋所有权进行额外注册登记，只要政府认可其合法性。房屋建成并封顶，建造者即可获得权益。即使拆除房屋，所有权随结构消失，无需登记。
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房屋所有权登记的原始取得
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房屋所有权的取得必须登记吗
房屋所有权的取得要登记不是必须要登记。如果是农村自有的宅基地，在宅基地上经批准合法的建造房屋，无需登记，建造人自事实行为成就时，即房屋封顶时取得房屋的所有权。
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房屋所有权的取得必须登记吗
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房屋所有权的取得是否必须登记
房屋所有权的取得不一定必须登记。比如通过继承、法院裁判文书确定、农村自建房等，都能取得房屋所有权。但是如果要想对外转让，就得先登记，登记之后才能转让。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
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房屋所有权的取得必须登记吗
10w+浏览2024-04-17
房屋所有权的取得必须进行登记吗?
房屋所有权的取得要登记不是必须要登记。如果是农村自有的宅基地，在宅基地上经批准合法的建造房屋，无需登记，建造人自事实行为成就时，即房屋封顶是，取得房屋的所有权。拆除房屋也不需要登记，自事实行为成就时，即拆除房屋屋顶时房屋所有权消灭。
1w浏览2024-09-18
房屋所有权的取得必须登记吗
10w+浏览2024-04-17
