爸妈房子卖给子女可以按揭吗
- 律师解析
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1.爸妈房子卖给子女办理按揭通常是可行的。
-子女需具备良好信用记录与稳定收入来源来承担还款责任。
2.交易时要签正规房屋买卖合同，明确诸多条款，如交易价格、付款方式、过户时间等。
-办理按揭时，子女需向银行提交身份证、户口本、收入证明等资料，银行会审核。
3.若子女符合银行贷款要求，银行会批准贷款并签合同，子女需按时还款。
-若子女无法按时还款，银行有权拍卖房屋等。
-总之，爸妈房子卖给子女办按揭可行，需遵循相关法律规定和银行流程。
案情回顾:
小朱的父母打算将房子卖给小朱并办理按揭。小朱自认为信用记录良好，有稳定收入能承担还款责任。但父母担心小朱若无法按时还款会有麻烦，双方就交易产生争议。之后签订了正规房屋买卖合同，明确各项条款，小朱也向银行提交资料。银行审核时，小朱又担心银行不批准贷款，交易陷入波折。
案情分析:
1、爸妈房子卖给子女办理按揭通常可行，但子女要具备良好信用记录与稳定收入来源承担还款责任。小朱具备相应条件，有交易基础。
2、交易应签正规合同明确条款，本案已签合同保障交易规范。银行审核资料是正常流程，若小朱符合贷款要求，银行会批准贷款并签合同，他需按时还款，否则银行有权处置房屋。
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