房产证诉讼时效期限几年
- 律师解析
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1.房产证诉讼时效期限通常是三年，从权利人知晓或理应知晓权利受损以及义务人之时开始计算。
2.若权利受侵害超二十年，法院不予保护；
存在特殊情况时，法院可依权利人申请决定延长。
3.像因房产归属起争议而起诉，需在知晓争议后三年内提起诉讼。
超过三年，对方以诉讼时效抗辩，权利可能得不到法院支持。
不过特殊情况下，如权利人因不可抗力等未及时行权等，可依具体情况申请延长诉讼时效。
案情回顾:
小朱和小李因一处房产归属产生争议。小朱认为该房产应归自己所有，小李则坚称房产是自己的。小朱知晓争议后，未及时提起诉讼，直至四年后才向法院起诉主张房产权利。小李以诉讼时效已过进行抗辩，双方因此产生纠纷闹上法庭。
案情分析:
1、房产证诉讼时效一般为三年，小朱从知晓争议到起诉已过去四年，超出了常规诉讼时效。
2、若小李以诉讼时效抗辩，在无特殊情况时，小朱的权利可能无法得到法院支持。但如果小朱存在如不可抗力等特殊情况导致未及时行权，可申请延长诉讼时效，法院会依具体情况决定是否延长。
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