房产争议律师费用由谁承担
- 律师解析
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在房产争议案件中，律师费用的承担主体通常有以下几种情况：
①一般情况下，根据“谁委托，谁付费”的原则，由聘请律师的当事人承担律师费用。
比如，购房者认为房屋存在质量问题而委托律师起诉开发商，那么购房者就需要支付律师费用。
②若在合同中有明确约定由违约方承担律师费用，那么当一方违约引发房产争议时，违约方应承担对方的律师费用。
例如，房屋买卖合同中约定，若卖方逾期交房，卖方应承担买方的律师费用。
③部分情况下，法律规定某些特定类型的房产争议案件中，败诉方需承担胜诉方的律师费用。
比如，在一些涉及公共利益的房产纠纷案件中，可能会适用这一规定。
总之，房产争议律师费用的承担主体需根据具体情况来确定，当事人在委托律师时应明确费用承担事宜，以避免后续的纠纷。
案情回顾:
小胡与小丽签订房屋买卖合同，约定小丽若逾期交房需承担小胡的律师费用。后小丽逾期交房，小胡委托律师起诉小丽，要求其承担违约责任并支付律师费用。小丽认为即便自己违约，律师费用也应由小胡自行承担，双方就律师费用承担问题产生争议。
案情分析:
1、一般情况下遵循“谁委托，谁付费”原则，但此案件中房屋买卖合同有明确约定，即若卖方逾期交房，卖方应承担买方律师费用。
2、本案中，小丽逾期交房构成违约，按照合同约定，她应当承担小胡因本案所产生的律师费用。
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