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离婚时婚内购买房产怎么分割

#财产分割 最新修订 | 2026-04-28
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包敬立律师
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律师解析
离婚时,对于婚内购买的房产分割,需根据具体情况来确定。
首先,若该房产是夫妻双方在婚姻关系存续期间共同出资购买,且登记在双方名下,通常视为夫妻共同财产,一般应均等分割。
比如,夫妻共同出资100万元购买了一套价值200万元的房子,那么每人可分得价值100万元的房产份额。
其次,若房产是由一方出资购买,登记在其名下,但另一方有证据证明出资情况,比如有银行转账记录等,此房产也可认定为夫妻共同财产,在分割时可考虑出资比例等因素。
再者,若房产是一方婚前购买,婚后共同还贷,那么婚前购买部分属于一方个人财产,婚后共同还贷及相应增值部分属于夫妻共同财产,在分割时,未还贷部分由拥有房产的一方继续偿还,共同还贷部分及增值部分由双方协商或按出资比例等方式进行分割。

案情回顾:

小李和小丽准备离婚,二人在婚内房产分割上产生分歧。该房产价值200万,由小李出资100万购买,登记在小李名下,小丽拿出银行转账记录,证明自己也曾出资50万。小李主张房产是自己出资购买应归自己,小丽则认为应作为共同财产分割

案情分析:

1、此房产虽登记在小李名下,但小丽有银行转账记录证明其出资情况,依据法律,该房产可认定为夫妻共同财产。
2、在分割时,会考虑双方出资比例等因素,并非均等分割,法院会根据具体证据和实际情况进行公正裁决。
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