租房中介违约怎么解除合同
- 律师解析
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1.首先，得搞清楚中介违约的具体状况，像没按时把房子给提供，或者提供的信息是假的之类的。
2.按照现在的相关法律规定呢，租客可以给中介发书面的解除合同通知，清清楚楚地告诉中介它的违约行为以及自己要解除合同的意愿，还得让中介承担违约责任。
3.要是中介在规定的时间内没提出反对意见，也没采取补救的办法，那合同从通知送到中介那儿的时候就解除。
4.租客还能去法院起诉，要求解除合同，并且让中介赔偿因为违约而导致的损失呢，比如找新住处的费用，搬家的费用等等。
5.在诉讼的时候，租客得提供中介违约的证据呢，像合同、聊天记录、支付凭证等等，这样才能更好地支持自己的主张哦。
案情回顾:
小朱通过中介小李租了一套房，合同约定小李应按时提供房屋及准确信息。然而，小李不仅未按时交房，还提供了虚假房屋信息。小朱认为小李违约，要求其承担责任，小李却称自己无违约行为，双方为此产生争议。
案情分析:
1、依据相关法律，小朱作为租客，有权向小李发书面解除合同通知，明确其违约行为及解除意愿，要求小李担责。
2、若小李在规定时间无反对意见和补救措施，合同自通知送达时解除。
3、小朱还可起诉解除合同并索赔，如找新住处和搬家费用等，但诉讼时需提供合同、聊天记录等违约证据。
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