房产中介假冒房主把房卖了怎么办
- 律师解析
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1.首先呢，得赶紧去收集那些能证明中介假冒房主行为的证据哦，像中介和买房者之间的交易文件啦，还有他们的聊天记录呀，通话录音之类的。
2.接着呢，就向当地的房地产管理部门去投诉，把中介的违法违规行为跟他们说说，让他们帮忙调查处理。
要是房产已经过户了呢，就可以按照《民法典》里无权处分的规定，去法院起诉，让法院判定中介和买房者的买卖合同无效，还要让中介把购房款还回来，并且赔偿损失。
3.在诉讼的时候呢，一定要积极配合法院的调查，把能证明中介假冒行为的证据都提供给法院。
4.同时呢，也可以向公安机关报案，让他们来追究中介的刑事责任。
总之呢，得赶紧行动起来，把自己的合法权益维护好。
案情回顾:
小李通过某中介欲购买一套房屋，交易完成房产过户后，原房主小朱却找上门来，称从未委托该中介卖房，是中介假冒其行为。小李这才意识到可能遭遇骗局，与中介就买卖合同效力及退款赔偿问题产生争议，不知如何维护自身权益。
案情分析:
1、小李首先应尽快收集能证明中介假冒房主行为的证据，如交易文件、聊天记录、通话录音等。
2、可向当地房地产管理部门投诉，由其调查处理。鉴于房产已过户，小李能依《民法典》无权处分规定起诉，要求判定合同无效、中介退款及赔偿损失，诉讼中要积极配合法院并提供证据。
3、也可向公安机关报案追究中介刑事责任。
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