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买房夫妻一方可以放弃吗

#房屋买卖 最新修订 | 2025-02-21
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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专业处理房屋买卖方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋买卖及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
1.在买房事宜里,夫妻一方能做出放弃行为。
因为夫妻对共同财产有平等处理权,若一方要放弃购房权利,得双方协商好且以书面形式表明放弃。
2.此书面材料需在房产交易时提交或备案,这样能保证放弃行为具有法律效力
像办理房产过户等手续时,相关部门会要求提供夫妻双方关于房产处置的书面协议等材料,从而避免后续可能产生的纠纷,保障交易合法稳定。

案情回顾:

小胡和小丽是夫妻,打算购置一套新房。在房产交易过程中,小胡表示想放弃购房权利。小丽认为夫妻对共同财产有平等处理权,放弃应双方协商一致并书面表明,且需在交易时提交或备案才具法律效力,小胡却觉得无需如此麻烦,双方为此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定,夫妻对共同财产有平等处理权,一方放弃购房权利,确实需双方协商好并以书面形式表明。
2、书面材料在房产交易时提交或备案,能确保放弃行为具备法律效力,也可避免后续纠纷,保障交易合法稳定,小丽的观点于法有据。
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买房夫妻一方可以放弃吗
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夫妻财产一方放弃怎么办?
夫妻财产一方放弃需签订财产协议或者双方到住房和城乡建设局办理过户手续到一方名下,明确约定单独所有。如果住房登记人是夫妻俩姓名,需要办理去除一方姓名手续,到房管办理。然后夫妻俩持有以上住房三证,各自身份证,户口本,结婚证,一起到本地公证处,办理住房协议产权公证。
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婚姻家庭
夫妻单方买房放弃怎么办
1w浏览2025-07-01
放弃夫妻共同财产声明
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 根据《中华人民共和国婚姻法》
第十七条【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金
(二)生产、经营的收益
(三)知识产权的收益
(四)继承或赠与所得的财产,但本法
第十八条
第三项规定的除外
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
第十八条【夫妻一方的财产】有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产
(四)一方专用的生活用品
(五)其他应当归一方的财产。
5月,王某的父亲去世,留下不菲的遗产,王某有兄弟姐妹五人,王某认为自己的经济条件还可以,而其它兄弟姐妹经济条件较差,因此主动放弃自己的继承权,王某的妻子陈某知道后,非常不满,认为公公去世后,自己丈夫继承的一份,应该是自己夫妻的共同财产,现在丈夫放弃继承,是侵害了妻子的共同财产。
公公去世,丈夫放弃继承权,是否侵害了妻子的共同财产
第一种观点,丈夫在没有征求妻子的意见放弃继承财产,侵害了妻子的共同财产。
第二种观点,丈夫放弃继承的,不构成对妻子财产的侵害。
管析。
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按揭买房夫妻一方放弃产权
10w+浏览2024-11-23
夫妻一方如何放弃抚养权?
根据法律规定,父母是要抚养子女的,因此不存在放弃抚养权的说法,只有夫妻一方获得抚养权,而另一方无法获得抚养权的说法。“自愿放弃孩子抚养权”的承诺条款,与法律规定相悖,对孩子的抚养权既是权利也是义务,不能被剥夺,但也不能放弃,因此关于自愿放弃孩子抚养权的条款不具有法律效力。
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婚姻家庭
买房夫妻一方可以放弃吗
1w浏览2025-02-21
放弃夫妻共同财产声明
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 根据《中华人民共和国婚姻法》
第十七条【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金
(二)生产、经营的收益
(三)知识产权的收益
(四)继承或赠与所得的财产,但本法
第十八条
第三项规定的除外
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
第十八条【夫妻一方的财产】有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产
(四)一方专用的生活用品
(五)其他应当归一方的财产。
5月,王某的父亲去世,留下不菲的遗产,王某有兄弟姐妹五人,王某认为自己的经济条件还可以,而其它兄弟姐妹经济条件较差,因此主动放弃自己的继承权,王某的妻子陈某知道后,非常不满,认为公公去世后,自己丈夫继承的一份,应该是自己夫妻的共同财产,现在丈夫放弃继承,是侵害了妻子的共同财产。
公公去世,丈夫放弃继承权,是否侵害了妻子的共同财产
第一种观点,丈夫在没有征求妻子的意见放弃继承财产,侵害了妻子的共同财产。
第二种观点,丈夫放弃继承的,不构成对妻子财产的侵害。
管析。
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夫妻一方放弃继承
10w+浏览2023-09-26
夫妻一方如何放弃抚养权
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和夫妻一方如何放弃抚养权相关的法律规定。
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婚姻家庭
夫妻双方买房一方放弃怎么办
1w浏览2025-07-28
放弃夫妻共同财产声明
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 根据《中华人民共和国婚姻法》
第十七条【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金
(二)生产、经营的收益
(三)知识产权的收益
(四)继承或赠与所得的财产,但本法
第十八条
第三项规定的除外
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
第十八条【夫妻一方的财产】有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产
(四)一方专用的生活用品
(五)其他应当归一方的财产。
5月,王某的父亲去世,留下不菲的遗产,王某有兄弟姐妹五人,王某认为自己的经济条件还可以,而其它兄弟姐妹经济条件较差,因此主动放弃自己的继承权,王某的妻子陈某知道后,非常不满,认为公公去世后,自己丈夫继承的一份,应该是自己夫妻的共同财产,现在丈夫放弃继承,是侵害了妻子的共同财产。
公公去世,丈夫放弃继承权,是否侵害了妻子的共同财产
第一种观点,丈夫在没有征求妻子的意见放弃继承财产,侵害了妻子的共同财产。
第二种观点,丈夫放弃继承的,不构成对妻子财产的侵害。
管析。
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夫妻一方放弃财产
10w+浏览2024-02-24
夫妻一方放弃遗产有效吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对夫妻一方放弃遗产有效吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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婚姻家庭
夫妻双方买房一方放弃有效吗
1w浏览2025-07-30
放弃夫妻共同财产声明
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 根据《中华人民共和国婚姻法》
第十七条【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金
(二)生产、经营的收益
(三)知识产权的收益
(四)继承或赠与所得的财产,但本法
第十八条
第三项规定的除外
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
第十八条【夫妻一方的财产】有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产
(四)一方专用的生活用品
(五)其他应当归一方的财产。
5月,王某的父亲去世,留下不菲的遗产,王某有兄弟姐妹五人,王某认为自己的经济条件还可以,而其它兄弟姐妹经济条件较差,因此主动放弃自己的继承权,王某的妻子陈某知道后,非常不满,认为公公去世后,自己丈夫继承的一份,应该是自己夫妻的共同财产,现在丈夫放弃继承,是侵害了妻子的共同财产。
公公去世,丈夫放弃继承权,是否侵害了妻子的共同财产
第一种观点,丈夫在没有征求妻子的意见放弃继承财产,侵害了妻子的共同财产。
第二种观点,丈夫放弃继承的,不构成对妻子财产的侵害。
管析。
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夫妻一方放弃财产
10w+浏览2024-02-27
夫妻一方怎样放弃抚养权
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与夫妻一方怎样放弃抚养权相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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婚姻家庭
夫妻买房一方放弃产权能要回吗
1w浏览2025-07-26
放弃夫妻共同财产声明
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 根据《中华人民共和国婚姻法》
第十七条【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金
(二)生产、经营的收益
(三)知识产权的收益
(四)继承或赠与所得的财产,但本法
第十八条
第三项规定的除外
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
第十八条【夫妻一方的财产】有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产
(四)一方专用的生活用品
(五)其他应当归一方的财产。
5月,王某的父亲去世,留下不菲的遗产,王某有兄弟姐妹五人,王某认为自己的经济条件还可以,而其它兄弟姐妹经济条件较差,因此主动放弃自己的继承权,王某的妻子陈某知道后,非常不满,认为公公去世后,自己丈夫继承的一份,应该是自己夫妻的共同财产,现在丈夫放弃继承,是侵害了妻子的共同财产。
公公去世,丈夫放弃继承权,是否侵害了妻子的共同财产
第一种观点,丈夫在没有征求妻子的意见放弃继承财产,侵害了妻子的共同财产。
第二种观点,丈夫放弃继承的,不构成对妻子财产的侵害。
管析。
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夫妻财产一方放弃
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