男方净身出户有房贷怎么处理好
- 律师解析
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1.清晰界定债务：
得弄清楚房贷到底归男方个人，还是夫妻一起扛。
要是共同债务，那两人就得一起还；
要是男方个人的，就他自己负责。
2.更改还款人：
要是双方商量好了，就能把房贷还款人换成女方或者别的指定人，这样能保证还款一直不断。
3.签好协议：
双方得签个书面协议，把房贷的处理办法、还款责任等重要事儿都写清楚，免得以后闹纠纷。
4.办理过户：
要是房子得过户，就得按照法律规定的流程来办，把房产所有权给变更好。
处理的时候，双方一定要多沟通，尊重对方的权益，用合法的方式把问题解决喽。
案情回顾:
小李和小丽夫妻二人面临房贷处理问题产生争议。小李认为房贷是其个人债务，应由自己承担；小丽却觉得是夫妻共同债务，两人都有责任。双方为此僵持不下，还涉及是否更改还款人、房子是否过户等问题，矛盾逐渐激化，寻求法律途径解决。
案情分析:
1、首先需明确房贷性质，若为夫妻共同债务，二人应共同偿还；若为小李个人债务，则由其独自承担。
2、若双方协商一致，可依规更改房贷还款人。同时，应签订书面协议，明确房贷处理办法与还款责任，避免后续纠纷。
3、若涉及房子过户，必须依照法定流程办理，完成房产所有权变更。
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